Strategic Land Mérida–ProgresoTerreno Estratégico Mérida–Progreso

THE MÉRIDA/CHICXULUB PUEBLO/CHICXULUB PUERTO ROAD (DIRECT TO UAYMITUN/SAN BENITO) HIGH APPRECIATION VACATION AREA.

Strategically located between Mérida and Progreso, this land with road frontage represents a unique opportunity within one of the fastest-growing corridors in Yucatán. With an approximate area of 6.7 hectares (16.6298 acres) and over 500 meters (1,640 feet) of frontage, it offers an exceptional combination of visibility, connectivity, and scale, ideal for high-impact developments.

Just 20 minutes from Mérida and 5 minutes from the Port of Progreso, the property is located in an area driven by industrial, logistical, and residential growth. The sustained expansion in the surroundings is generating a constant increase in appreciation, positioning this location as a key point for strategic investment.

This land is ideal for commercial or logistical projects looking to capitalize on the dynamism of the region. The availability of large-scale plots with these characteristics is becoming increasingly limited, reinforcing its value as a medium- to long-term asset.

*More than 500 meters of road frontage
*Total area of 6.7 hectares (16.6298 acres)
*Strategic location between Mérida and the Port of Progreso
*Area of accelerated industrial and logistical growth
*High potential for development and appreciation

Chicxulub Puerto is a Mexican locality in the state of Yucatán, on the Gulf of Mexico coast, a commission of the municipality of Progreso. It is a small coastal population of approximately 5,000 inhabitants (as of now) whose main activities are fishing, commerce, and tourism. It is located 8 km east of the port of Progreso, 40 km north-northeast of the city of Mérida, Yucatán.LA CARRETERA MÉRIDA/CHICXULUB PUEBLO/CHICXULUB PUERTO (DIRECTO A UAYMITUN/SAN BENITO) ZONA VACACIONAL DE ALTA PLUSVALÍA.

Ubicado estratégicamente entre Mérida y Progreso, este terreno con frente a carretera representa una oportunidad única dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento en Yucatán. Con una superficie aproximada de 6.7 hectáreas (16.6298 acres) y más de 500 metros (1,640 pies) de frente, ofrece una combinación excepcional de visibilidad, conectividad y escala, ideal para desarrollos de alto impacto.

A tan solo 20 minutos de Mérida y a 5 minutos del Puerto de Progreso, la propiedad se encuentra en una zona impulsada por el crecimiento industrial, logístico y residencial. La expansión sostenida en los alrededores está generando un incremento constante en la plusvalía, posicionando esta ubicación como un punto clave para inversión estratégica.

Este terreno es ideal para proyectos comerciales o logísticos que busquen capitalizar el dinamismo de la región. La disponibilidad de predios de gran escala con estas características es cada vez más limitada, lo que refuerza su valor como activo a mediano y largo plazo.

*Más de 500 metros de frente a carretera
*Superficie total de 6.7 hectáreas (16.6298 acres)
*Ubicación estratégica entre Mérida y Puerto de Progreso
*Zona de crecimiento industrial y logístico acelerado
*Alto potencial de desarrollo y plusvalía


Chicxulub Puerto es una localidad mexicana del estado de Yucatán, en el litoral del golfo de México, comisaría del municipio de Progreso. Se trata de una población costera pequeña de aproximadamente 5,000 habitantes (a la fecha) que tienen como actividades principales la pesca, el comercio y el turismo. Se encuentra a 8 km al oriente del puerto de Progreso, a 40 km al norte-nororiente, de la ciudad de Mérida, Yucatán.