Osielo is an exclusive private residential lot development located north of Mérida, in one of the areas with the highest appreciation in the city. This development offers a tranquil and safe environment, ideal for those seeking a sophisticated lifestyle in contact with nature, without giving up proximity to the main points of the city.
The lots are perfect for the construction of luxury residences and feature modern infrastructure, controlled access, and underground services. The strategic location of Osielo allows you to enjoy the serenity of northern Mérida while being close to shopping centers, schools, hospitals, and main avenues, ensuring comfort and connectivity.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION QUOTED FOR CASH PAYMENT:
-Lot 169 normal Stage 4

LAND: 133 m2 (7x19)

AMENITIES:
-9-hole minigolf
-Pergola/Picnic
-Amphitheater
-Interactive fountains
-Tree houses
-Bathrooms/Services
Clubhouse:
-Terraces
-BBQ areas
-Event hall
-Swimming channel
-Pools
-Splash pad
-Paddle courts
-5-a-side football field with bathroom module
-Access control booth
-Administration office and sales building
-Children's playground in central park
-Concrete amphitheater with gardens for outdoor events
-Dog area or pet park
-Kids club
-Game room
-Coworking
-Gym
-Bathrooms
-Steam room, sauna, and changing rooms
-Multipurpose room
-Kitchen
-Bar
-Outdoor gym
-Parking
-Electric scooters and bicycles
-Reception

SERVICES:
-Potable water infrastructure
-Electrification
-Public lighting
-Telephone networks
-Curbing, sidewalks, and finished streets
-Stormwater collection system
-Individual sewage treatment system

SALES POLICIES:
-Reservation: $5,000
-Down payment: 15%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-12 MSI
-24 MSI
-36 MSI
-48 MSI
-60 MSI

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Osielo es una exclusiva privada de lotes residenciales ubicada al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Este desarrollo ofrece un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con los principales puntos de la ciudad.
Los lotes son perfectos para la construcción de residencias de lujo, y cuentan con infraestructura moderna, acceso controlado, y servicios subterráneos. La ubicación estratégica de Osielo permite disfrutar de la serenidad del norte de Mérida, a la vez que se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y avenidas principales, lo que garantiza comodidad y conectividad.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN COTIZADO A PAGO DE CONTADO:
-Lote 169 normal Etapa 4

TERRENO: 133 m2 (7x19)

AMENIDADES:
-Minigolf de 9 hoyos
-Pergolado/Picnic
-Anfiteatro
-Fuentes interacticas
-Casas de arbol
-Baños/Servicios
Casa club:
-Terrazas
-Asadores
-Salón de eventos
-Canal de nado
-Albercas
-Chapoteadero
-Canchas de pádel
-Cancha de futbol 5 con modulo de baños
-Caseta para control de accesos y salidas
-Administración edificio de oficinas y ventas
-Juegos para niños en parque central
-Anfiteatro de concreto con jardines para eventos al aire libre
-Área parta perros o pet park
-Kids club
-Salón de juegos
-Coworking
-Gimnasio
-Baños
-Vapor, sauna y vestidores
-Salón de usos múltiples
-Cocina
-Barra
-Gym al aire libre
-Estacionamiento
-Scooters y bicicletas eléctricas
-Recepción

SERVICIOS:
-Infraestructura agua potable
-Electrificación
-Alumbrado público
-Redes telefonicas
-Guarniciones, banquetas y calles terminadas
-Sistema colector de aguas pluviales
-Sistema de tratamiento de aguas negras individual

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado: $5,000
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-12 MSI
-24 MSI
-36 MSI
-48 MSI
-60 MSI

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso