EN VENTA AUTÓDROMO YUCATÁN EMERSON FITTIPALDI

YUCATÁN EMERSON FITTIPALDI RACETRACK
Land for Sale for Strategic Development and Investment in Yucatán

One of the most exclusive and high-impact opportunities in southeastern Mexico is now available. The renowned Yucatán Emerson Fittipaldi Racetrack is for sale, offering a unique asset with established infrastructure, functional operation, and enormous potential for growth and diversification.

Located just minutes from Mérida, this professional automotive complex has positioned itself as a benchmark for motorsport in the region, hosting important competitions, exhibitions, and specialized events.

Its technical design, specialized infrastructure, and large land area make this property an ideal option for investors, developers, or business groups looking for a project with regional projection and multiple commercial exploitation possibilities.

AN INVESTMENT WITH GREAT POTENTIAL
The Yucatán Racetrack represents much more than a racetrack; it is a complex capable of evolving into:

- Entertainment and experience center
- Automotive theme park
- Tourism and sports development
- Center for mass and corporate events
- Space for festivals, expos, and concerts
- Complementary real estate development
- High-performance project with national and international reach

Thanks to the constant economic and real estate growth in Yucatán, this property offers a strategic combination of location, infrastructure, and added value.

MAIN FEATURES
- Professional track of 3.4 km
- Track width of 15 meters
- Total track area: 45,000 m²
- Vehicle and cargo bridge with a height of 3.20 m
- Grandstand and access area: 20,240.46 m²
- Sand trap area: 156,038.62 m²
- Green areas: 30,510.07 m²
- Go-Kart circuit
- Parking capacity in an area of 40,000 m²
- Total land area: 307,923.12 m²

MEASUREMENTS
- Front: 297.45 m
- Depth: 1,064.76 m
- Total land: 307,923.12 m²

NEGOTIATION TERMS
The negotiation structure and purchase conditions will be established through private meetings between owners, buyers, and intermediaries, formalized through the corresponding agreement.

A unique property in the southeastern Mexican market, ideal for those looking to develop a large-scale project with a future vision.
----------------------------------------------------📌 Important Information
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice. The information and images published are illustrative and should be confirmed at the time of the transaction.
Notarial fees, taxes, and rights are not included unless expressly indicated.
🏡 Real Estate Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Support throughout the entire process.
• Assistance with mortgage broker at no cost.
⚖️ Backing and Transparency
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and have a Privacy Notice available for consultation.AUTÓDROMO YUCATÁN EMERSON FITTIPALDI
Terreno en Venta para Desarrollo e Inversión Estratégica en Yucatán

Una de las oportunidades más exclusivas y de alto impacto en el sureste de México ahora está disponible. El reconocido Autódromo Yucatán Emerson Fittipaldi se encuentra en venta, ofreciendo un activo único con infraestructura consolidada, operación funcional y un enorme potencial de crecimiento y diversificación.

Ubicado a pocos minutos de Mérida, este complejo automovilístico de nivel profesional se ha posicionado como un referente del deporte motor en la región, siendo sede de importantes competencias, exhibiciones y eventos especializados.

Su diseño técnico, infraestructura especializada y gran extensión territorial convierten esta propiedad en una opción ideal para inversionistas, desarrolladores o grupos empresariales que busquen un proyecto con proyección regional y múltiples posibilidades de explotación comercial.

UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL
El Autódromo Yucatán representa mucho más que una pista de carreras; es un complejo con capacidad para evolucionar hacia:

Centro de entretenimiento y experiencias
Parque temático automotriz
Desarrollo turístico y deportivo
Centro de eventos masivos y corporativos
Espacio para festivales, expos y conciertos
Desarrollo inmobiliario complementario
Proyecto de alto rendimiento con alcance nacional e internacional

Gracias al constante crecimiento económico e inmobiliario de Yucatán, esta propiedad ofrece una combinación estratégica entre ubicación, infraestructura y plusvalía.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Pista profesional de 3.4 km
Ancho de pista de 15 metros
Área total de pista: 45,000 m²
Puente vehicular y de carga con altura de 3.20 m
Área de gradas y accesos: 20,240.46 m²
Área de trampas de arena: 156,038.62 m²
Áreas verdes: 30,510.07 m²
Circuito de Go-Karts
Estacionamiento con capacidad en área de 40,000 m²
Superficie total del terreno: 307,923.12 m²
MEDIDAS
Frente: 297.45 m
Fondo: 1,064.76 m
Terreno total: 307,923.12 m²

FORMAS DE NEGOCIACIÓN
La estructura de negociación y condiciones de compra serán establecidas mediante reuniones privadas entre propietarios, compradores e intermediarios, formalizándose mediante convenio correspondiente.

Una propiedad única en el mercado del sureste mexicano, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala con visión a futuro.
----------------------------------------------------📌 Información Importante
Precios, disponibilidad y características sujetos a cambio sin previo aviso. La información e imágenes publicadas son ilustrativas y deberán confirmarse al momento de la operación.
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos, salvo indicación expresa.
🏡 Servicios Inmobiliarios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento durante todo el proceso.
• Apoyo con broker hipotecario sin costo.
⚖️ Respaldo y Transparencia
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