For sale last lot in Simaruba Temozón Norte | Opportunity priceEn venta último lote en Simaruba Temozón Norte | Precio de oportunidad

Last plot for sale in Temozón Norte, Mérida | Opportunity price in Privada Simaruba

The best opportunities rarely remain available for long.

If you identify investments with high potential for appreciation or are looking for the ideal place to build a heritage residence in one of the fastest-growing areas of Mérida, this plot represents a hard-to-find opportunity.

**It is the last available lot within Privada Simaruba**, a **low-density** residential development, where all residences have already been sold, providing a consolidated, exclusive environment with high demand.

Opportunity price

**List price:** $1,820,000 MXN

**Special price: $1,468,000 MXN**

**Savings of $352,000 MXN.**

A price difference that is unlikely to be found again in Temozón Norte.

Plot characteristics:

* Area: **280.08 m²**
* Dimensions: **9.96 x 28.55 m**
* Orientation **North-South**, ideal for better thermal comfort.
* Plot ready for development.

Privada Simaruba

A residential private community designed for those who value tranquility, privacy, and quality of life.

It has:

* Access booth and surveillance.
* Security for residents.
* Parking for visitors.
* Low-density residential environment.
* Fully consolidated development.

Privileged location in Temozón Norte

Investing in Temozón Norte means doing so in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

Just minutes away from:

* Prestigious universities.
* Private hospitals.
* Shopping centers.
* Restaurants and services.
* Mérida ring road.
* Country Zone and main residential developments.

Ideal for:

✔ Investors looking to buy below market value.
✔ Families wishing to build a residence in a premium location.
✔ People who understand that appreciation is bought before the market reaches its maximum value.

Request more information or schedule a visit to see this plot in Privada Simaruba, Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration, unless the property is sold as FURNISHED.Último terreno en venta en Temozón Norte, Mérida | Precio de oportunidad en Privada Simaruba

Las mejores oportunidades rara vez permanecen disponibles por mucho tiempo.

Si usted identifica inversiones con alto potencial de plusvalía o busca el lugar ideal para construir una residencia patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, este terreno representa una oportunidad difícil de encontrar.

**Es el último lote disponible dentro de Privada Simaruba**, un desarrollo residencial de **baja densidad**, donde todas las residencias ya fueron vendidas, lo que brinda un entorno consolidado, exclusivo y con alta demanda.

Precio de oportunidad

**Precio de lista:** $1,820,000 MXN

**Precio especial: $1,468,000 MXN**

**Ahorro de $352,000 MXN.**

Una diferencia de precio que difícilmente volverá a encontrarse en Temozón Norte.

Características del terreno:

* Superficie: **280.08 m²**
* Medidas: **9.96 x 28.55 m**
* Orientación **Norte-Sur**, ideal para un mejor confort térmico.
* Terreno listo para desarrollar.

Privada Simaruba

Una privada residencial diseñada para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida.

Cuenta con:

* Caseta de acceso y vigilancia.
* Seguridad para residentes.
* Estacionamiento para visitas.
* Ambiente residencial de baja densidad.
* Desarrollo completamente consolidado.

Ubicación privilegiada en Temozón Norte

Invertir en Temozón Norte significa hacerlo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

A pocos minutos de:

* Universidades de prestigio.
* Hospitales privados.
* Centros comerciales.
* Restaurantes y servicios.
* Periférico de Mérida.
* Zona Country y principales desarrollos residenciales.

Ideal para:

✔ Inversionistas que buscan comprar por debajo del valor de mercado.
✔ Familias que desean construir una residencia en una ubicación premium.
✔ Personas que entienden que la plusvalía se compra antes de que el mercado alcance su máximo valor.

Solicite más información o agende una visita para conocer este terreno en Privada Simaruba, Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a
menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.