Invest in a strategic location within AWAH Oasis de Mar, a high-end development on the Yucatecan coast that combines community, nature, and a resort-style lifestyle.

This commercial lot on the Chicxulub Puerto highway (Km 11.5) is ideal for developing a shopping plaza, anchor store, or service center, taking advantage of the residential and tourist growth in the area.

Why invest in the Emerald Coast?

Tourist growth, connectivity, and high demand ensure sustained appreciation, positioning this area as one of the most attractive for investment on the Yucatecan coast.

Prime location
Located at Km 11.5 with excellent visibility, just a few meters from the commercial area of the coast and in immediate proximity to the sea.

Strategic advantage
Its consolidated environment guarantees continuous availability of services and a constant flow of users, ideal for commercial development.

Market placement
High absorption rate for commercial or mixed-use projects, driven by the residential and tourist growth in the area.

Lot characteristics

Area: 2,105.00 m²
Land use: Mixed
Price per m²: $4,200.00 MXN
Total price: $8,841,000.00 MXN

Facing Chicxulub Puerto highway
Excellent visibility and high vehicle flow

Land measurements

Front: 50.01 m
Depth: 46.84 m
Right side: 42.23 m
Left side: 32.58 m + 16.19 m

Ideal land to maximize commercial project, architectural design, and access.

AWAH environment

AWAH is a comprehensive project consisting of 189 apartments distributed in clusters, designed to integrate with the vegetation and offer a resort-style residential experience.

This environment generates a constant flow of residents, visitors, and tourism, enhancing the commercial value of the lot and ensuring continuous demand.

Key amenities of the development

Beach club with rooftop facing the sea
5 river-style pools
Padel courts
Kids club
Grill areas and social terraces
Open gym and outdoor spaces
Sunbathing areas and rest areas
Controlled access 24/7 and organized parking

Services and infrastructure

Electricity
Water supply
Wastewater treatment
General lighting
Irrigation system
Waste management

Environment and appreciation

Growing tourist and residential area
High demand for developments facing the sea
Proximity to restaurants, beach clubs, and shops
Constant flow of residents and visitors

Investment opportunity

Strategic location on the highway
Ideal for shopping plaza or anchor business
Within a consolidated development
Competitive price in a high projection area
Appreciation backed by coastal growth

Important notices

Information and images are subject to change without prior notice.
The price does not include notarial fees, taxes, or rights.
Conditions apply according to NOM-247-SE-2021.Invierte en una ubicación estratégica dentro de AWAH Oasis de Mar, un desarrollo de alto nivel en la costa yucateca que combina comunidad, naturaleza y estilo de vida tipo resort.

Este lote comercial sobre la carretera Chicxulub Puerto (Km 11.5) es ideal para desarrollar una plaza comercial, tienda ancla o centro de servicios, aprovechando el crecimiento residencial y turístico de la zona.

¿Por qué invertir en la Costa Esmeralda?

El crecimiento turístico, la conectividad y la alta demanda aseguran una plusvalía sostenida, posicionando esta zona como una de las más atractivas para inversión en la costa yucateca.

Ubicación privilegiada
Ubicado en el Km 11.5 con excelente visibilidad, a pocos metros de la zona comercial de la costa y con cercanía inmediata al mar.

Ventaja estratégica
Su entorno consolidado garantiza disponibilidad continua de servicios y flujo constante de usuarios, ideal para el desarrollo comercial.

Colocación en el mercado
Alta velocidad de absorción para proyectos comerciales o mixtos, impulsada por el crecimiento residencial y turístico de la zona.

Características del lote

Superficie: 2,105.00 m²
Uso de suelo: Mixto
Precio por m²: $4,200.00 MXN
Precio total: $8,841,000.00 MXN

Frente a carretera Chicxulub Puerto
Excelente visibilidad y alto flujo vehicular

Medidas del terreno

Frente: 50.01 m
Fondo: 46.84 m
Lado derecho: 42.23 m
Lado izquierdo: 32.58 m + 16.19 m

Terreno ideal para maximizar proyecto comercial, diseño arquitectónico y accesos.

Entorno AWAH

AWAH es un proyecto integral conformado por 189 departamentos distribuidos en clusters, diseñado para integrarse con la vegetación y ofrecer una experiencia residencial tipo resort.

Este entorno genera flujo constante de residentes, visitantes y turismo, potenciando el valor comercial del lote y asegurando demanda continua.

Amenidades clave del desarrollo

Club de playa con rooftop frente al mar
5 albercas tipo río
Canchas de pádel
Kids club
Áreas de grill y terrazas sociales
Open gym y espacios al aire libre
Asoleaderos y áreas de descanso
Acceso controlado 24/7 y estacionamiento organizado

Servicios e infraestructura

Energía eléctrica
Suministro de agua
Tratamiento de aguas residuales
Iluminación general
Sistema de riego
Manejo de residuos

Entorno y plusvalía

Zona en crecimiento turístico y residencial
Alta demanda por desarrollos frente al mar
Cercanía a restaurantes, beach clubs y comercios
Flujo constante de residentes y visitantes

Oportunidad de inversión

Ubicación estratégica sobre carretera
Ideal para plaza comercial o negocio ancla
Dentro de desarrollo consolidado
Precio competitivo en zona de alta proyección
Plusvalía respaldada por el crecimiento costero

Avisos importantes

Información e imágenes sujetas a cambios sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos.
Aplican condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.