Invest in a strategic location within AWAH Oasis de Mar, a high-end development on the Yucatecan coast that combines community, nature, and a resort-style lifestyle.

This commercial lot on the Chicxulub Puerto highway (Km 11.5) is ideal for developing a shopping plaza, anchor store, or service center, taking advantage of the residential and tourist growth in the area.

Why invest in the Emerald Coast?

Tourist growth, connectivity, and high demand ensure sustained appreciation, making this area one of the most attractive for investment on the Yucatecan coast.

Privileged location
At Km 11.5 with a strategic position, just one minute from the only supermarket on the coast and with immediate proximity to the sea.

Strategic advantage
Proximity to residential developments, businesses, and services guarantees a constant flow and continuous commercial activity.

Market placement
High absorption speed for commercial or departmental projects, driven by the sustained growth of the area.

Lot characteristics

Surface: 1,981.10 m²
Land use: Mixed
Price per m²: $4,200.00 MXN
Total price: $8,320,620.00 MXN

Facing Chicxulub Puerto highway
Excellent visibility and vehicle flow

Land measurements

Front: 24.77 m
Depth: 27.62 m
Right side: 55.79 m
Left side: 57.20 m

Ideal land to maximize commercial design and access.

AWAH environment

AWAH is a comprehensive development consisting of 189 apartments distributed in clusters, designed to integrate with the vegetation and offer a resort-style residential experience.

This environment generates a constant flow of residents, visitors, and tourism, creating a solid foundation for the success of commercial projects within the area.

Key amenities of the development

Beach club with rooftop facing the sea
5 river-type pools
Padel courts
Kids club
Grill areas and social terraces
Open gym and outdoor spaces
Sunbathing areas and rest areas
Controlled access 24/7 and organized parking

Services and infrastructure

Electricity
Water supply
Wastewater treatment
General lighting
Irrigation system
Waste management

Environment and appreciation

Growing tourist and residential area
High demand for developments facing the sea
Proximity to restaurants, beach clubs, and businesses
Constant flow of residents and visitors

Investment opportunity

Strategic location on the highway
Ideal for shopping plaza or anchor business
Within a consolidated development
Competitive price in a high projection area
Appreciation backed by coastal growth

Important notices

Information and images are subject to change without prior notice.
The price does not include notarial fees, taxes, or rights.
Conditions apply according to NOM-247-SE-2021.Invierte en una ubicación estratégica dentro de AWAH Oasis de Mar, un desarrollo de alto nivel en la costa yucateca que combina comunidad, naturaleza y estilo de vida tipo resort.

Este lote comercial sobre la carretera Chicxulub Puerto (Km 11.5) es ideal para desarrollar una plaza comercial, tienda ancla o centro de servicios, aprovechando el crecimiento residencial y turístico de la zona.

¿Por qué invertir en la Costa Esmeralda?

El crecimiento turístico, la conectividad y la alta demanda aseguran una plusvalía sostenida, convirtiendo esta zona en una de las más atractivas para inversión en la costa yucateca.

Ubicación privilegiada
En el Km 11.5 con posición estratégica, a solo un minuto del único supermercado de la costa y con cercanía inmediata al mar.

Ventaja estratégica
La cercanía a desarrollos residenciales, comercios y servicios garantiza flujo constante y actividad comercial continua.

Colocación en el mercado
Alta velocidad de absorción para proyectos comerciales o departamentales, impulsada por el crecimiento sostenido de la zona.

Características del lote

Superficie: 1,981.10 m²
Uso de suelo: Mixto
Precio por m²: $4,200.00 MXN
Precio total: $8,320,620.00 MXN

Frente a carretera Chicxulub Puerto
Excelente visibilidad y flujo vehicular

Medidas del terreno

Frente: 24.77 m
Fondo: 27.62 m
Lado derecho: 55.79 m
Lado izquierdo: 57.20 m

Terreno ideal para maximizar diseño comercial y accesos.

Entorno AWAH

AWAH es un desarrollo integral conformado por 189 departamentos distribuidos en clusters, diseñado para integrarse con la vegetación y ofrecer una experiencia residencial tipo resort.

Este entorno genera un flujo constante de residentes, visitantes y turismo, creando una base sólida para el éxito de proyectos comerciales dentro de la zona.

Amenidades clave del desarrollo

Club de playa con rooftop frente al mar
5 albercas tipo río
Canchas de pádel
Kids club
Áreas de grill y terrazas sociales
Open gym y espacios al aire libre
Asoleaderos y áreas de descanso
Acceso controlado 24/7 y estacionamiento organizado

Servicios e infraestructura

Energía eléctrica
Suministro de agua
Tratamiento de aguas residuales
Iluminación general
Sistema de riego
Manejo de residuos

Entorno y plusvalía

Zona en crecimiento turístico y residencial
Alta demanda por desarrollos frente al mar
Cercanía a restaurantes, beach clubs y comercios
Flujo constante de residentes y visitantes

Oportunidad de inversión

Ubicación estratégica sobre carretera
Ideal para plaza comercial o negocio ancla
Dentro de desarrollo consolidado
Precio competitivo en zona de alta proyección
Plusvalía respaldada por el crecimiento costero

Avisos importantes

Información e imágenes sujetas a cambios sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos.
Aplican condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.