Attention investors:

Rented units ✅ | Immediate cash flow 💰 | Estimated ROI: 9% 📈 | Turnkey delivery 🔑

Complex of 4 residential units with independent access, designed for immediate operation.
Currently generating monthly income of $49,500 MXN, with potential increase up to $66,000 MXN through rent optimization.

DISTRIBUTION
Unit A: 1-bedroom apartment
Unit B: Loft
Unit C: 2-bedroom apartment
Unit D: Loft

Property 100% operational from day one, with verifiable cash flow.
Estimated initial ROI of 9%, with room for improvement.
Asset with high demand in premium area.

Key advantages:

Immediate cash flow
Low operational risk
High rental demand
Strategic location

Additional potential:
Significant increase in rates during international events such as the FIFA World Cup 2026.

FEATURES
All units are delivered fully equipped and furnished, ready for operation without additional investment.

They include:
Fully equipped kitchen (microwave, refrigerator, freezer, electric grill, coffee maker, and basic utensils)
Bathroom enclosures and tempered glass railings with stainless steel fittings
Mini Split Inverter
High-speed WiFi Internet
Smart TV
Laundry area (irons and dryers)

AMENITIES AND COMMON AREAS
Rooftop with social area
Coworking space
TV room / lounge area
Equipped laundry
2 half bathrooms in common areas
1 parking space

Location 200 meters from UDEM which guarantees high occupancy, constant demand, and stability in rental income, ideal for students, professionals, and executives.

Payment with own resources or bank credit.

Information subject to change without prior notice. Please consult.Atención inversionistas:

Unidades rentadas ✅ | Flujo inmediato 💰 | ROI estimado: 9% 📈 | Entrega llave en mano 🔑

Complejo de 4 unidades habitacionales con accesos independientes, diseñado para operación inmediata.
Actualmente se encuentra generando ingresos mensuales por $49,500 MXN, con potencial de incremento hasta $66,000 MXN mediante optimización de rentas.

DISTRIBUCIÓN
Unidad A: Departamento de 1 recámara
Unidad B: Loft
Unidad C: Departamento de 2 recámaras
Unidad D: Loft

Propiedad 100% operativa desde el día uno, con flujo comprobable.
ROI inicial estimado del 9%, con oportunidad de mejora.
Activo con alta demanda en zona premium.

Ventajas clave:

Flujo inmediato
Bajo riesgo operativo
Alta demanda de arrendamiento
Ubicación estratégica

Potencial adicional:
Incremento significativo en tarifas durante eventos internacionales como la Copa Mundial FIFA 2026.

CARACTERÍSTICAS
Todas las unidades se entregan totalmente equipadas y amuebladas, listas para operación sin inversión adicional.

Incluyen:
Cocina integral equipada (microondas, refrigerador, congelador, parrilla eléctrica, cafetera y utensilios básicos)
Canceles de baño y barandales de cristal templado con herrajes de acero inoxidable
Mini Split Inverter
Internet WiFi de alta velocidad
Smart TV
Área de lavandería (planchas y secadoras)

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES
Rooftop con área social
Espacio de coworking
Sala de TV / área lounge
Lavandería equipada
2 medios baños en áreas comunes
1 cajón de estacionamiento


Ubicación a 200 metros de la UDEM la cual garantiza alta ocupación, demanda constante y estabilidad en el ingreso por rentas, ideal para estudiantes, profesionistas y ejecutivos.

Pago con recursos propios o crédito bancario.

Informacion sujeta a cambio sin previo aviso. Consulte.