Exclusive Apartment in Amber Tower · Investment OpportunityExclusivo Departamento en Torre Ámbar · Oportunidad de Inversión

Unique opportunity! Beautiful apartment on the 4th floor with a view of the common garden, excellent orientation, and great natural light entry. Located in a privileged area, close to commercial areas and walking spaces, within a complex with top-level amenities and 24/7 security.

Sale price: $8,400,000.00 MXN

Bonus for investors: Currently, the apartment is rented, which guarantees immediate income and makes this property an ideal option for those looking to invest with a secure return from day one.

Features:
• Surface: 102 m²
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Spacious living and dining room
• Balcony with a view of the garden
• Equipped kitchen (refrigerator, stove, and hood)
• Laundry with washing center
• Blinds included
• Air-conditioned with 3 inverter mini splits
• 2 parking spaces
• 1 storage room

Amenities:
• Common garden
• Game room
• 2 meeting rooms
• Barbecue area with terrace and panoramic view of the Sierra Madre

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This property will be subject to availability and the price will be subject to change without prior notice.

For SALE, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.

The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.

The information and measurements are approximate and must be ratified with the original documentation of each property.¡Oportunidad única! Hermoso departamento en piso 4 con vista al jardín común, excelente orientación y gran entrada de luz natural. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de áreas comerciales y espacios para caminar, dentro de un complejo con amenidades de primer nivel y seguridad 24/7.

Precio de venta: $8,400,000.00MXN

Plus para inversionistas: Actualmente el departamento se encuentra rentado, lo que garantiza un ingreso inmediato y convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan invertir con retorno seguro desde el primer día.

Características:
• Superficie: 102 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala y comedor amplios
• Balcón con vista al jardín
• Cocina equipada (refrigerador, estufa y campana)
• Lavandería con centro de lavado
• Persianas incluidas
• Climatizado con 3 mini split inverter
• 2 cajones de estacionamiento
• 1 bodega

Amenidades:
• Jardín común
• Cuarto de juegos
• 2 estancias para reuniones
• Área de asadores con terraza y vista panorámica a la Sierra Madre

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda una visita para conocerlo.




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