Smart Investment Steps from Parque Hundido
Functional loft of 42 m² with high-end finishes and guaranteed tree view. Strategic location on a quiet street, connected to Metrobús and commercial areas; ready to live in or rent on Airbnb.
Design and High-Profile Finishes
Designed under an open architecture concept, this loft maximizes natural light through a floor-to-ceiling window with a view of the foliage, eliminating the feeling of confinement. The relocatable rail lighting allows for personalizing the environment, ideal for an executive lifestyle.
• Premium Kitchen: Quartz countertop (hygienic and resistant) and furniture with fingerprint-resistant matte finish.
• Luxury Details: High-end faucets, custom carpentry, and bathroom with large format porcelain tiles.
• Storage: Equipped integral closet that optimizes every centimeter without invading the transit area.
Location and Lifestyle: Real "Walkability"
Located on the 4th floor with state-of-the-art elevator, the apartment enjoys cross ventilation and a natural acoustic filter thanks to the exterior trees. Living here means forgetting about the car:
• 1 block from Parque Hundido: Ideal for exercise and pets.
• Total Connectivity: Steps from Metrobús and main roads.
• Services: Cafés, shops, and neighborhood life just 2 minutes walking.
Technical Sheet
• Surface: 42 m² (Intelligent distribution without internal load-bearing walls).
• Level: 4th Floor with new elevator.
• Spaces: Open loft (Bedroom/Living room integrated).
• Kitchen: Integral with quartz and matte finishes.
• Bathroom: 1 full bathroom with luxury finishes.
• Views: Tree-lined facade (Total privacy).
• Security: Building with controlled access.
• Note: No parking available.
Why is it a unique opportunity?
1. Efficient Maintenance: Minimum fixed costs due to its modern design.
2. High Appreciation: Stable area with high demand in CDMX.
3. Impeccable Condition: No additional investment required for remodeling.
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SALE
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Inversión Inteligente a Pasos del Parque Hundido
Loft funcional de 42 m² con acabados de alta gama y vista arbolada garantizada. Ubicación estratégica en calle tranquila, conectado a Metrobús y zonas comerciales; listo para habitar o rentar en Airbnb.
Diseño y Acabados de Alto Perfil
Diseñado bajo un concepto de arquitectura abierta, este loft maximiza la luz natural mediante un ventanal de piso a techo con vista al follaje, eliminando la sensación de encierro. La iluminación por rieles reubicables permite personalizar el ambiente, ideal para un estilo de vida ejecutivo.
• Cocina Premium: Cubierta de cuarzo (higiénico y resistente) y mobiliario en acabado mate antihuellas.
• Detalles de Lujo: Grifería de gama alta, carpintería a medida y baño con porcelanato de gran formato.
• Almacenamiento: Clóset integral equipado que optimiza cada centímetro sin invadir el área de tránsito.
Ubicación y Estilo de Vida: "Walkability" Real
Ubicado en el 4º piso con elevador de última generación, el departamento goza de ventilación cruzada y un filtro acústico natural gracias al arbolado exterior. Vivir aquí es olvidarse del auto:
• A 1 cuadra del Parque Hundido: Ideal para ejercicio y mascotas.
• Conectividad Total: A pasos del Metrobús y vialidades principales.
• Servicios: Cafés, comercios y vida de barrio a solo 2 minutos caminando.
Ficha Técnica
• Superficie: 42 m² (Distribución inteligente sin muros de carga internos).
• Nivel: 4º Piso con elevador nuevo.
• Espacios: Loft abierto (Recámara/Estancia integradas).
• Cocina: Integral con cuarzo y acabados mate.
• Baño: 1 baño completo con acabados de lujo.
• Vistas: Fachada arbolada (Privacidad total).
• Seguridad: Edificio con acceso controlado.
• Nota: No cuenta con estacionamiento.
¿Por qué es una oportunidad única?
1. Mantenimiento Eficiente: Costos fijos mínimos por su diseño moderno.
2. Alta Plusvalía: Zona estable y de alta demanda en CDMX.
3. Estado Impecable: No requiere inversión adicional en remodelación.
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VENTA
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.