Generate income from the first month in one of the highest demand areas of Guadalajara.

New loft with 1 bedroom located in the city center, just 2 blocks from Lines 2 and 3 of the light rail and minutes from the Historic Center. Strategic area with high turnover for traditional and short-term rentals (Airbnb).

The modern design, private balcony, and roof garden with terraces make it highly attractive to the young and executive market.

Sale price: $2,379,000

A compact property, easy to rent, and with excellent appreciation potential.

💰 RENTAL POTENTIAL

* Ideal for traditional rental
* Excellent option for Airbnb
* High demand due to central location
* Low maintenance
* Attractive product for the young and executive market

🛋 DISTRIBUTION

* 1 Bedroom with closet
* 1 Full bathroom
* Living-dining room with balcony
* Integral kitchen with bar
* Laundry area
* Roof garden with 2 terraces

📊 COMPETITIVE ADVANTAGES

✔ Prime location
✔ Immediate connectivity
✔ Easy product to rent
✔ Competitive price in the city center
✔ Ideal for investors looking for constant cash flow

🎯 IDEAL INVESTMENT PROFILE

* Investor looking for monthly cash flow
* Asset purchase with appreciation
* Short-term rental strategy
* First real estate investmentGenera ingresos desde el primer mes en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara.

Loft nuevo de 1 recámara ubicado en el primer cuadro de la ciudad, a solo 2 cuadras de las Líneas 2 y 3 del tren ligero y minutos del Centro Histórico. Zona estratégica con alta rotación para renta tradicional y corta estancia (Airbnb).

El diseño moderno, balcón privado y roof garden con terrazas lo hacen altamente atractivo para el mercado joven y ejecutivo.

Precio de venta: $2,379,000

Una propiedad compacta, fácil de rentar y con excelente proyección de plusvalía.

💰 POTENCIAL DE RENTABILIDAD

* Ideal para renta tradicional
* Excelente opción para Airbnb
* Alta demanda por ubicación céntrica
* Bajo mantenimiento
* Producto atractivo para mercado joven y ejecutivo

🛋 DISTRIBUCIÓN

* 1 Recámara con clóset
* 1 Baño completo
* Sala – comedor con balcón
* Cocina integral con barra
* Área de lavado
* Roof garden con 2 terrazas

📊 VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Ubicación prime
✔ Conectividad inmediata
✔ Producto fácil de colocar en renta
✔ Precio competitivo en zona centro
✔ Ideal para inversionistas que buscan flujo constante

🎯 PERFIL DE INVERSIÓN IDEAL

* Inversionista que busca flujo mensual
* Compra patrimonial con plusvalía
* Estrategia de renta corta estancia
* Primera inversión inmobiliaria