🚨 Commercial Spaces for Rent with High Visibility and Strategic Location! 🚨
📍 First Level | In Front of Established Residential Area | High Traffic Avenue
RESTRICTED BUSINESSES: BARS, NIGHTCLUBS

Establish your business in a location that guarantees exposure, access, and growth potential. This set of 5 commercial spaces on the upper floor is ideal for entrepreneurs or established brands looking for a spot with high pedestrian and vehicular traffic, right in front of a consolidated residential area.

✨ General Features:
🧱 Spacious and well-lit areas, with excellent interior height that provides a sense of spaciousness and greater visibility from the outside.

📐 Surface
• Each space is approximately 36 m².
• Together, the 5 spaces total 180 m².

🚻 Services
• Each space has a half bathroom.

📊 Distribution
• Approximate front: 4 m
• Approximate depth: 9 m (estimated, to reach 36 m²).

🚻 Independent bathroom in each space, ensuring comfort for clients and staff.

🔗 4 spaces are together, allowing them to be unified for a larger business or comprehensive concept.

🅿️ Front parking available with space for 4 to 5 vehicles, offering easy access for your clients.

💡 All services available, ready to start operations immediately.

📄 Option to invoice (plus VAT if required).

💼 Ideal for Various Commercial Types:
These spaces are designed to adapt to multiple types of businesses, such as:

Beauty salons or barbershops

Medical or dental offices

Customer service or coworking offices

Cafés, snacks, or fast food businesses

Boutiques, gift shops, or concept stores

Dark kitchens or delivery points

Insurance agencies, real estate, or financial services.

📍 Key Location for Your Business Success:
In front of a residential area with high density, ensuring a constant flow of potential clients.

On a main avenue with high vehicular traffic, increasing your brand's exposure.

Easy access from nearby neighborhoods and transport routes.

Area with growing commercial and residential development.

📞 Don't miss this excellent opportunity to locate your business where it will be seen the most.
Schedule your appointment to see them in person.🚨 ¡Locales Comerciales en Renta con Alta Visibilidad y Ubicación Estratégica! 🚨
📍 Primer Nivel | Frente a Fraccionamiento Consolidado | Avenida de Alto Flujo Vehicular
GIROS RESTRINGIDOS : BARES , ANTROS

Establece tu negocio en una ubicación que garantiza exposición, acceso y potencial de crecimiento. Este conjunto de 5 locales comerciales en planta Alta ideales para emprendedores o marcas establecidas que buscan un punto con alto tráfico peatonal y vehicular, justo frente a una zona habitacional consolidada.

✨ Características Generales:
🧱 Espacios amplios y bien iluminados, con excelente altura interior que brinda sensación de amplitud y mayor visibilidad desde el exterior

📐 Superficie
• Cada local tiene aproximadamente 36 m².
• En conjunto, los 5 locales suman 180 m².

🚻 Servicios
• Cada local cuenta con medio baño.

📊 Distribución
• Frente aproximado: 4 m
• Fondo aproximado: 9 m (estimado, para alcanzar los 36 m²).

🚻 Baño independiente en cada local, garantizando comodidad para clientes y personal

🔗 4 locales están juntos, lo que permite unificarlos para un negocio de mayor tamaño o concepto integral

🅿️ Estacionamiento frontal disponible con espacio para 4 a 5 vehículos, ofreciendo facilidad de acceso para tus clientes

💡 Todos los servicios disponibles, listos para comenzar operaciones de inmediato

📄 Opción a facturar (más IVA en caso de requerirse)

💼 Ideal para Diversos Giros Comerciales:
Estos espacios están diseñados para adaptarse a múltiples tipos de negocios, tales como:

Estéticas o barberías

Consultorios médicos o dentales

Oficinas de atención al cliente o coworking

Cafeterías, snacks, o negocios de comida rápida

Boutiques, tiendas de regalos o concept stores

Dark kitchens o puntos de entrega

Agencias de seguros, inmobiliarias, o servicios financieros

📍 Ubicación Clave para el Éxito de tu Negocio:
Frente a un fraccionamiento con alta densidad habitacional, lo que asegura un flujo constante de posibles clientes

Sobre avenida principal con alto tráfico vehicular, aumentando la exposición de tu marca

Fácil acceso desde colonias cercanas y rutas de transporte

Zona con creciente desarrollo comercial y habitacional

📞 No dejes pasar esta excelente oportunidad de ubicar tu negocio donde más te vean.
Agenda tu cita para conocerlos en persona.