COMMERCIAL SPACES FOR RENT – PATIO CENTRAL

📍Located in the Patio Central development, in front of the central park and a consolidated residential area

💰 Rental Price:
💸 From $4,530 to $96,381 MXN per month (includes maintenance according to unit)

📏 Surface Area:
📐 From 9.06 m² to 471.65 m²

🔷 Development Features:
🔸 16 commercial spaces
🔸 Modern and functional architecture
🔸 Facing a central park of 5,000 m²
🔸 Captive market of 139 apartments
🔸 Covered parking (51 spaces with valet parking)
🔸 Common areas and terraces
🔸 Constant activations and events
🔸 24/7 security

🔷 Features of the Spaces:
🔸 Options on Ground Floor, Level 1, and Basement
🔸 Some spaces with terrace
🔸 Different sizes for different businesses
🔸 Maintenance costs included in total rent
🔸 Excellent visibility and pedestrian flow

🔷 Current Status:
🔸 Several spaces available
🔸 Some already rented (gym, supermarket, pharmacy, retail)
🔸 Reserved options (high demand)

🔷 Strategic Location:
🔸 In front of a high-traffic green area
🔸 Integrated residential zone
🔸 High commercial potential
🔸 Constant influx of customers

🔷 Ideal for:
🔸 Restaurants and cafes
🔸 Retail
🔸 Services
🔸 Franchises
🔸 Expanding businesses

🔴 Prices and availability are subject to change without prior notice.LOCALES COMERCIALES EN RENTA – PATIO CENTRAL

📍Ubicados en desarrollo Patio Central, frente a parque central y zona habitacional consolidada

💰 Precio de Renta:
💸 Desde $4,530 hasta $96,381 MXN mensuales (incluye mantenimiento según unidad)

📏 Superficie:
📐 Desde 9.06 m² hasta 471.65 m²

🔷 Características del desarrollo:
🔸 16 locales comerciales
🔸 Arquitectura moderna y funcional
🔸 Frente a parque central de 5,000 m²
🔸 Mercado cautivo de 139 departamentos
🔸 Estacionamiento techado (51 cajones con valet parking)
🔸 Áreas de convivencia y terrazas
🔸 Activaciones y eventos constantes
🔸 Seguridad 24/7

🔷 Características de los locales:
🔸 Opciones en Planta Baja, Nivel 1 y Sótano
🔸 Algunos locales con terraza
🔸 Diferentes tamaños para distintos giros
🔸 Costos de mantenimiento incluidos en renta total
🔸 Excelente visibilidad y flujo peatonal

🔷 Estatus actual:
🔸 Varios locales disponibles
🔸 Algunos ya rentados (gimnasio, supermercado, farmacia, retail)
🔸 Opciones apartadas (alta demanda)

🔷 Ubicación estratégica:
🔸 Frente a área verde de alto flujo
🔸 Zona habitacional integrada
🔸 Alto potencial comercial
🔸 Afluencia constante de clientes

🔷 Ideal para:
🔸 Restaurantes y cafeterías
🔸 Retail
🔸 Servicios
🔸 Franquicias
🔸 Negocios en expansión

🔴 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.