Venue for events with 3 apartments and 3 commercial premisesLocal para eventos 3 departamentos y 3 locales comerciales

.🏢 Attention Investors! High Yield Multi-Use Property in La Paz
Premium Location: 5 de Mayo Street, Magisterial Neighborhood, La Paz, B.C.S.
Sale Price: $8,000,000 MXN
🌟 General Description
A unique investment opportunity with multiple income sources in one place. This impressive property combines the event, commercial, and residential sectors in one of the most active and traditional areas in La Paz. Ideal for investors looking for immediate and diversified returns.
📐 Technical Sheet
Land: 1,500 m²
Construction: 1,194 m²
Parking: Space for 2 vehicles (ample margin for street parking)
Bathrooms: 2 general bathrooms
🔑 Property Distribution
🎉 Event Hall: Spacious, ideal for parties, corporate meetings, or family celebrations. Ready to generate income from day one.
🏬 3 Commercial Units: Excellent visibility and pedestrian/vehicle flow on 5 de Mayo Street. Perfect for renting to local businesses or franchises.
🏠 3 Apartments: Independent units ideal for traditional long-term rental or vacation rental (Airbnb).
🚀 Why is it a smart investment?
1. Diversified cash flow: Generates monthly rents with the commercial units and apartments while earning extra income from the event hall rental.
2. Strategic location: Located in the Magisterial Neighborhood, with excellent connectivity and proximity to main avenues, schools, and shops.
3. Great appreciation potential: 1,500 m² of land with over 1,000 m² built gives it a highly competitive price per square meter in the area..🏢 ¡Atención Inversionistas! Propiedad Multiuso de Alta Rentabilidad en La Paz
Ubicación Premium: Calle 5 de Mayo, Col. Magisterial, La Paz, B.C.S.
Precio de Venta: $8,000,000 MXN
🌟 Descripción General
Una oportunidad única de inversión con múltiples fuentes de ingresos en un solo lugar. Esta impresionante propiedad combina el sector de eventos, comercial y residencial en una de las zonas de mayor movimiento y tradición en La Paz. Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato y diversificado.
📐 Ficha Técnica
Terreno: 1,500 m²
Construcción: 1,194 m²
Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos (amplio margen para estacionamiento sobre calle)
Baños: 2 baños generales
🔑 Distribución de la Propiedad
🎉 Salón para Eventos: Espacioso, ideal para fiestas, reuniones corporativas o celebraciones familiares. Listo para generar ingresos desde el primer día.
🏬 3 Locales Comerciales: Excelente visibilidad y flujo peatonal/vehicular sobre la calle 5 de Mayo. Perfectos para rentar a negocios locales o franquicias.
🏠 3 Departamentos: Unidades independientes ideales para renta tradicional a largo plazo o renta vacacional (Airbnb).
🚀 ¿Por qué es una inversión inteligente?
1. Flujo de caja diversificado: Genera rentas mensuales con los locales y departamentos, mientras obtienes ingresos extra por el alquiler del salón de eventos.
2. Ubicación estratégica: Situado en la Colonia Magisterial, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, escuelas y comercios.
3. Gran potencial de valorización: 1,500 m² de terreno con más de 1,000 m² construidos le dan un valor por metro cuadrado sumamente competitivo en la zona.