Abasolo Prime I Building for Sale on Av. AbasoloAbasolo Prime I Edificio en Venta sobre Av. Abasolo

Two-level building that stands out for its great versatility and its privileged location on the most important avenue in La Paz, offering excellent visibility, easy access, and extraordinary potential for a wide variety of projects.

Currently equipped with multiple offices, the property is in excellent condition and features a functional layout that can easily adapt to different requirements. The ground floor has three private spaces, while the second level offers four additional areas, as well as a half bath on each level.

Most of the interior divisions are constructed with drywall, allowing for easy modification or redesign of the space layout with minimal investment. Whether for corporate offices, consulting rooms, retail, educational institutions, creative studios, a boutique hospitality concept, or, subject to the PDU, a residential project, condominiums, or mixed-use, this property offers the necessary flexibility to realize a wide variety of projects.

At the back, the property has an exterior area with secondary access that provides even greater versatility, ideal for enabling additional parking, storage area, service access, or any other space that complements the future owner's needs.

An exceptional opportunity for those looking for a property with high growth potential, long-term value, and the flexibility to evolve alongside their projects.

CU LAND (URBAN CORRIDOR)
POSSIBILITY OF UP TO 5 LEVELS (SUBJECT TO PRIOR PROJECT ACCEPTANCE UNDER THE LAW AND TO BE CONFIRMED WITH UPDATED PDU).Edificio de dos niveles que destaca por su gran versatilidad y su ubicación privilegiada sobre la avenida más importante de La Paz, ofreciendo excelente visibilidad, fácil acceso y un extraordinario potencial para una amplia variedad de proyectos.

Actualmente acondicionada con múltiples oficinas, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación y cuenta con una distribución funcional que puede adaptarse con facilidad a distintos requerimientos. La planta baja dispone de tres espacios privados, mientras que el segundo nivel ofrece cuatro áreas adicionales, además de medio baño en cada nivel.

La mayoría de las divisiones interiores están construidas con tablaroca, lo que permite modificar o rediseñar la distribución de los espacios de forma sencilla y con una inversión mínima. Ya sea para oficinas corporativas, consultorios, comercio, instituciones educativas, estudios creativos, un concepto de hospitalidad boutique o, sujeto a la pdu, un proyecto residencial, de condominios o de usos mixtos, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para materializar una gran variedad de proyectos.

En la parte posterior, la propiedad cuenta con un área exterior con acceso secundario que brinda aún mayor versatilidad, ideal para habilitar estacionamiento adicional, área de almacenamiento, acceso de servicio o cualquier otro espacio que complemente las necesidades del futuro propietario.

Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad con alto potencial de crecimiento, valor a largo plazo y la flexibilidad para evolucionar junto con sus proyectos.


PREDIO CU (CORREDOR URBANO)
POSIBILIDAD DE HASTA 5 NIVELES (SUJETO A ACEPTACIÓN PREVIA DE PROYECTO ANTE LEY Y A CONFIRMARSE CON PDU ACTUALIZADO).