Local for Rent – Lake Victoria Polanco | 533 m²Local en Renta – Lago Victoria Polanco | 533 m²

[LMZ-122]
Extraordinary business opportunity in one of the areas with the highest purchasing power, executive density, and pedestrian traffic in "Nuevo Polanco"! A magnificent AAA commercial space is available for rent with premium infrastructure at Lago Victoria 74, Col. Granada, Miguel Hidalgo. An ideal space for showrooms, banks, franchises, or high-level commercial concepts seeking maximum visibility.

Features of the Space:
Available Space: Total commercial area of 533.00 m² with excellent frontage and layout.

Infrastructure and Services: Equipped with central air conditioning, electrical substation (complete electrical installations), water supply, drainage, and emergency power plant.

Advanced Security: Monitoring with surveillance cameras, fire alarms, smoke detectors, and 24-hour security service.

Strategic Location:
Privileged location on Lago Victoria street, in the commercial and corporate heart of the Granada / Polanco neighborhood. Just steps away from the most important complexes in the area (Plaza Carso, Antara), surrounded by multinational corporations, luxury residential developments, and exclusive access roads.

Rental Costs:
Rental Price: $620.00 MXN / m²

Maintenance: 15%

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¡Extraordinaria oportunidad comercial en una de las zonas con mayor poder adquisitivo, densidad ejecutiva y flujo peatonal del "Nuevo Polanco"! Se renta magnífico local comercial AAA con infraestructura premium en Lago Victoria 74, Col. Granada, Miguel Hidalgo. Un espacio ideal para showrooms, bancos, franquicias o conceptos comerciales de alto nivel que busquen la máxima visibilidad.

Características del Local:
Espacio Disponible: Área comercial total de 533.00 m² con excelente frente y distribución.

Infraestructura y Servicios: Equipado con aire acondicionado central, subestación eléctrica (instalaciones eléctricas completas), suministro de agua, drenaje y planta de emergencia.

Seguridad Avanzada: Monitoreo con cámaras de vigilancia, alarmas contra incendios, detectores de humo y servicio de vigilancia las 24 horas.

Ubicación Estratégica:
Ubicación privilegiada sobre la calle Lago Victoria, en el corazón comercial y corporativo de la colonia Granada / Polanco. A unos pasos de los complejos más importantes de la zona (Plaza Carso, Antara), rodeado de corporativos trasnacionales, desarrollos residenciales de lujo y exclusivas vías de acceso.

Costos de Renta:
Precio de Renta: $620.00 MXN / m²

Mantenimiento: 15%

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