FOR RENT COMMERCIAL SPACE LOMAS DE CHAPULTEPECRENTO LOCAL COMERCIAL LOMAS DE CHAPULTEPEC

"Ideal for national and international franchises",

Excellent opportunity for brands, franchises, and premium concepts.

Located on the Ground Floor, with a direct front and view of Avenida Prado Norte, this extraordinary space offers a privileged commercial presence in one of the most prestigious and frequented areas.

The space corresponds to the union of two premises, previously occupied by Cielito Querido Café and Nutrisa, creating a spacious, functional, and versatile property, ideal for restaurants, cafes, gourmet bakeries, specialty stores, boutiques, showrooms, financial services, pharmacies, clinics, luxury brands, and other high-level commercial concepts.

Its layout allows for the development of a project with an excellent interior area and a pleasant terrace to provide a unique experience for customers.

Surfaces

* Covered area: 158 m²
* Terrace: 49 m²
* Total area: 207 m²

Rental conditions

* Monthly rent: $300,000 + VAT
* Maintenance fee: $42,000 + VAT
* Security deposit: $3,000,000 + VAT

Advantages

* Excellent location on Avenida Prado Norte.
* Ground floor with great visibility and easy access.
* Wide commercial front.
* Terrace ideal for public service.
* Space resulting from the integration of two successful commercial premises.
* Area with high pedestrian and vehicular traffic.
* Surrounded by corporate offices, businesses, restaurants, and high-income residential areas.

An exceptional opportunity to position your brand in one of the most exclusive and sought-after commercial locations in the area.

Schedule a visit and discover the potential of this magnificent commercial space.Ideal para franquicias nacionales e internacionales”,

Excelente oportunidad para marcas, franquicias y conceptos premium.

Ubicado en Planta Baja, con frente y vista directa a la Avenida Prado Norte, este extraordinario local ofrece una presencia comercial privilegiada en una de las zonas de mayor prestigio y afluencia.

El espacio corresponde a la unión de dos locales, anteriormente ocupados por Cielito Querido Café y Nutrisa, creando un inmueble amplio, funcional y versátil, ideal para restaurantes, cafeterías, panaderías gourmet, tiendas especializadas, boutiques, showrooms, servicios financieros, farmacias, clínicas, marcas de lujo y otros conceptos comerciales de alto nivel.

Su distribución permite desarrollar un proyecto con excelente área interior y una agradable terraza para brindar una experiencia única a los clientes.

Superficies

* Área techada: 158 m²
* Terraza: 49 m²
* Superficie total: 207 m²

Condiciones de renta

* Renta mensual: $300,000 + IVA
* Cuota de mantenimiento: $42,000 + IVA
* Guante: $3,000,000 + IVA

Ventajas

* Excelente ubicación sobre Avenida Prado Norte.
* Planta baja con gran visibilidad y fácil acceso.
* Amplio frente comercial.
* Terraza ideal para atención al público.
* Espacio resultado de la integración de dos exitosos locales comerciales.
* Zona con alto flujo peatonal y vehicular.
* Rodeado de oficinas corporativas, comercios, restaurantes y zonas residenciales de alto poder adquisitivo.

Una oportunidad excepcional para posicionar tu marca en una de las ubicaciones comerciales más exclusivas y demandadas de la zona.

Agenda una visita y descubre el potencial de este magnífico espacio comercial.