Local for sale on Av. Líbano | Modern Plaza Mérida

Your opportunity to invest in a space with projection and heritage.

Located on Avenida Líbano, one of the areas with the highest commercial flow and appreciation in Mérida, this local offers visibility, connectivity, and prestige.

It is part of a two-level plaza with a contemporary design, intended for businesses looking to stand out: restaurants, cafes, offices, or showrooms.
The property is delivered in gray work, with a height of 3.20 m, electrical and sanitary preparations, and black aluminum frames; ready to customize to your concept.

- Delivery: December 2026 (with extension to 2027)
- Payment plan: 10% down payment / 60% deferred over 15 months / 30% upon delivery.
- Location: On Avenida Líbano, north of Mérida, an area recognized for its high vehicular traffic, proximity to plazas like City Center, The Harbor, and Gran Plaza, as well as immediate connection with Prolongación Montejo and Colonia México.
The environment combines offices, restaurants, clinics, and boutique stores, ensuring a constant flow of consumption and visibility.
Area with excellent connectivity, sustained appreciation, and an ideal commercial profile for food, services, and health sectors.

Technical characteristics
- Price: $2,324,700.00 (VAT included)
- Surface: 51.66 m²
- Height: 3.20 m
- Level: Upper floor in a two-level commercial plaza
- Bathrooms: Common use in shared area

Request more information or schedule your visit today
- Parking: For clients on the ground floor
- Maintenance fee: $25 /m² (includes cleaning, gardening, and common services)
- Regime: Condominium property

The information, characteristics, and price of this property are subject to availability and may change without prior notice. Consult more information with your advisor.Local en venta sobre Av. Líbano | Plaza moderna Mérida

Tu oportunidad de invertir en un espacio con proyección y herencia.

Ubicado sobre Avenida Líbano, una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía de Mérida, este local ofrece visibilidad, conectividad y prestigio.

Forma parte de una plaza de dos niveles con diseño contemporáneo, pensada para negocios que buscan destacar: restaurantes, cafeterías, consultorios o showrooms.
El inmueble se entrega en obra gris, con altura de 3.20 m, preparaciones eléctricas y sanitarias, y cancelaría de aluminio color negro; listo para personalizarlo a tu concepto.

-Entrega: diciembre 2026 (con prórroga a 2027)
-Plan de pago: 10 % de enganche / 60 % diferido en 15 meses / 30 % vs entrega.
-Ubicación: Sobre Avenida Líbano, al norte de Mérida, zona reconocida por su alto tránsito vehicular, cercanía a plazas como City Center, The Harbor y Gran Plaza, además de conexión inmediata con Prolongación Montejo y Colonia México.
El entorno combina oficinas, restaurantes, consultorios y tiendas boutique, lo que garantiza flujo constante de consumo y visibilidad.
Área con excelente conectividad, plusvalía sostenida y perfil comercial ideal para giros de alimentos, servicios y salud.

Características técnicas
-Precio: $2,324,700.00 (IVA incluido)
-Superficie: 51.66 m²
-Altura: 3.20 m
-Nivel: Planta alta en plaza comercial de dos niveles
-Baños: Uso común en área compartida

Solicita más información o agenda tu visita Hoy mismo
-Estacionamiento: Para clientes en planta baja
-Cuota de mantenimiento: $25 /m² (incluye limpieza, jardinería y servicios comunes)
-Régimen: Propiedad en condominio

La información, características y precio de esta propiedad están sujetos a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso. Consulta más información con tu asesor.