LOCAL EN PLAZA COMERCIAL EN VENTA I AV LIBANO I MÉRIDA

Ubicado sobre Avenida Líbano, una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía de Mérida, este local ofrece visibilidad, conectividad y prestigio.

Su distribución se compone en:

-9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta.
-Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
-Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

-El local se entrega en obra gris:
-El local se entregará con cancelería de aluminio color negro,
ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.
-Altura de 3.20 metros
-La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local.

-Entrega: Diciembre 2026
-Plan de pago: 10 % de enganche / 20 % diferido en 5 meses / 70 % vs entrega.
-Ubicación: Sobre Avenida Líbano, al norte de Mérida, zona reconocida por su alto tránsito vehicular, cercanía a plazas como City Center, The Harbor y Gran Plaza, además de conexión inmediata con Prolongación Montejo y Colonia México.
El entorno combina oficinas, restaurantes, consultorios y tiendas boutique, lo que garantiza flujo constante de consumo y visibilidad.
Área con excelente conectividad, plusvalía sostenida y perfil comercial ideal para giros de alimentos, servicios y salud.

Características técnicas
-Precio: $2,217,600.00
-Superficie: 51.66 m²
-Altura: 3.20 m
-Nivel: Planta alta I Plaza comercial de dos niveles
-Baños: Uso común en área compartida

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-Estacionamiento: Para clientes en planta baja
-Cuota de mantenimiento: $25 /m² (incluye limpieza, jardinería y servicios comunes)
-Régimen: Propiedad en condominio

La información, características y precio de esta propiedad están sujetos a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso. Consulta más información con tu asesor.