Local en venta Smart Plaza, Avenida Líbano 2. PLANTA ALTA

HEVL EB-WG2645

The square has been designed with modern and functional architecture, ideal for businesses, offices, or consulting rooms looking to establish themselves in a location with great development potential.

Project Features

* 9 commercial premises distributed on the ground floor and upper floor.
* Modern and functional design.
* Spaces that favor natural lighting.
* Areas planned for optimal customer circulation.
* Excellent commercial exposure.

Delivery of the Premises

The premises are delivered in gray work and include:

* Black aluminum frames.
* Ductwork for air conditioning.
* Electrical ductwork.
* Sanitary ductwork.
* Necessary preparations for interior adaptation according to the buyer's needs.

Services of the Square

* Common bathroom for users.
* Preparation for the installation of a private bathroom in each premises.

Price

* $44,000 MXN per m².

Delivery Date

* December 2026.
* Maximum extension of 4 months.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT THE TIME OF DEEDING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.HEVL EB-WG2645

La plaza ha sido diseñada con una arquitectura moderna y funcional, ideal para negocios, oficinas o consultorios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial de desarrollo.

Características del Proyecto

* 9 locales comerciales distribuidos en planta baja y planta alta.
* Diseño moderno y funcional.
* Espacios que favorecen la iluminación natural.
* Áreas planeadas para una óptima circulación de clientes.
* Excelente exposición comercial.

Entrega del Local

Los locales se entregan en obra gris e incluyen:

* Cancelería de aluminio color negro.
* Ductería para aire acondicionado.
* Ductería eléctrica.
* Ductería sanitaria.
* Preparaciones necesarias para adecuación interior según las necesidades del comprador.

Servicios de la Plaza

* Baño común para usuarios.
* Preparación para la instalación de baño privado en cada local.

Precio

* $44,000 MXN por m².

Fecha de Entrega

* Diciembre de 2026.
* Prórroga máxima de 4 meses.

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247