Commercial space and/or warehouse for sale, Santa TeresitaLOCAL Y/O BODEGA EN VENTA SANTA TERESITA

Warehouse for Sale in Santa Teresita
$ 6,300,000.00 plus applicable VAT
Andrés Terán # 723, Santa Teresita, Guadalajara, Jal. ZIP 44600

Construction: 367 m²
Land: 240 m² (6 x 40)

Commercial appraisal as of October 6, 2026, gives the following amounts:
Land: $ 5,328,000.00
Construction, 367 m²: $ 1,922,554.00 (VAT $307,608.00)
VAT adjustable according to the appraisal at the time of the transaction
Article 27 of the VAT Law Regulations. COMMERCIAL VALUE $7,250,553.00

Cadastral land value: $ 1,374,517.90
Cadastral construction value: $ 3,029,474.00

Features:
Commercial zoning

Premises with 2 rolling shutters and 2 bathrooms. The property is literally being sold as land; it needs remodeling and is in fair condition.
Located on a highly commercial street in the neighborhood, next to Caja Popular Mexicana, two blocks from the Municipal Market.Local Bodega en Venta Santa Teresita
$ 6,300,000.00 mas I.V.A. correspondiente
Andrés Terán # 723 Santa Teresita, Guadalajara, Jal. c.p. 44600

Construcción: 367m2
Terreno 240m2 (6 X 40)

Avaluo comercial al dia 6 de Octubre 2026 encontrado, represnta la cantidad de:
Terreno $ 5,328,000.00
Const. 367m2 $ 1,922,554.00 (IVA $307,608.00)
IVA ajustable según avaluo del momneto de la operación
Artículo 27 del Reglamento de la Ley del IVA VALOR COMERCIAL $7,250,553.00

Valor catastral terreno $ 1,374,517.90
Valor catastral construcción $ 3,029,474.00

Características:
Uso de Suelo Comercial

Local con 2 cortinas, 2 baños, La propiedad literalmente se vende como terreno, propiedad para remodelar, en estado regular
se encuentra en una calle muy comercial de la colonia, a un costado de la caja Popular Mexicana, a dos cuadras del mercado Municipal