PCS EB-UN4238
Commercial premises for sale/rent

Commercial premises in the best location in one place with the highest added value.
Your business in an AAA Zone, profitability of your investment, high added value, fully established commercial area, aimed at AB and C+ segments.
- Guaranteed commercial flow day and night.
- Visibility from the main avenue.
- Space in gray work, ideal for developing your project from scratch.
- It has a large side window with privileged visibility towards the main roads and surrounding areas.
- Total freedom to adapt the premises to the needs of your business.
- Located in a growing commercial area with projected added value.
- Large side window with good partial visibility.
- Beautiful front and side views of the building.
- Large front window with shared terrace.
- Includes integrated storage for storage.
- Safe investment opportunity.
- Ready to operate.
- Easy access.
LOCAL 5 - 296.84 m2
- Total area 290.67 m2
- Shared terrace area 6.09 m2

* Sale price $9,300,000 + VAT
* Rent price $95,921.1 + VAT
PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT THE TIME OF DEED

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.
Prices and conditions are subject to change without prior notice and availability.PCS EB-UN4238
Local comercial en venta /renta

Locales comerciales en la mejor ubicación en un solo lugar con la más alta plusvalía
Tu negocio en una Zona AAA, Rentabilidad de tu inversión, alta plusvalía, zona comercial totalmente establecida, dirigida a un segmento AB y C+
- Flujo comercial garantizado de día y de noche
- Visibilidad desde la avenida principal
-Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero.
-Cuenta con un amplio ventanal lateral
con visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas
-total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio.
-Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía
-Amplio ventanal lateral con buena visibilidad parcial
- Hermosas vistas frontales y laterales del edificio
️ -Amplio ventanal frontal con terraza compartida
-Incluye bodega integrada para almacenamiento
-Oportunidad de inversión segura
-Listo para operar
-Fácil acceso
LOCAL 5 - 296.84 m2
-Área total 290.67 m2
- Área de terraza compartida 6.09m2

* precio de venta $ 9,300,000 + IVA
* precio de renta $ 95,921.1 + IVA
FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247
Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*