🏢🔥 Excellent opportunity! Commercial space on main avenue 🚀

📍 Strategic location on the avenue, ideal for business or investment 📈🏪

📐 Dimensions:
✅ 60 m² of land – Perfect space for any commercial activity 🏬

🛠️ Features:
🚻 Half bathroom – Comfort for customers and employees 🚰
🛑 Curtain with double lock – Maximum security for your business 🔐
🛠️ Electrical and hydraulic installation – Everything in order and functioning ⚡🚿
🔋 220 Light – Ideal for high consumption equipment ⚙️🔌
🔥 Stationary gas tank – Versatility for different types of business ⛽
🎨 Newly painted – Ready to operate without the need for renovations 🖌️

🪜 Safe access to the rooftop:
🔼 Marine ladder for easy access 🔩
🚪 Door with protection and lock for greater security 🔐

💰 Payments up to date – No debts or complications (property tax, water, and electricity) ✅

📢 Don't miss this great opportunity! A space ready to operate in a privileged location.

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📍 Ubicación estratégica sobre avenida, ideal para negocio o inversión 📈🏪

📐 Dimensiones:
✅ 60 m² de terreno – Espacio perfecto para cualquier giro comercial 🏬

🛠️ Características:
🚻 Medio baño – Comodidad para clientes y empleados 🚰
🛑 Cortina con doble chapa – Máxima seguridad para tu negocio 🔐
🛠️ Instalación eléctrica e hidráulica – Todo en orden y funcionando ⚡🚿
🔋 Luz 220 – Ideal para equipos de alto consumo ⚙️🔌
🔥 Tanque de gas estacionario – Versatilidad para diferentes tipos de negocio ⛽
🎨 Recién pintado – Listo para operar sin necesidad de remodelaciones 🖌️

🪜 Acceso seguro a la azotea:
🔼 Escalera marina para fácil acceso 🔩
🚪 Puerta con protección y candado para mayor seguridad 🔐

💰 Pagos al corriente – Sin deudas ni complicaciones (predial, agua y luz) ✅

📢 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Un local listo para operar en una ubicación privilegiada.

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