Great opportunity for businesses, offices, or investment in a modern shopping plaza located in one of the fastest-growing areas in northern Aguascalientes 🚀

Area with high foot traffic and surrounded by residential areas, universities, and shops.

⸻

📐 Available spaces

Shops and offices from approximately:

▫️ 17 m² to 117 m²
▫️ Ideal for commerce, services, offices, or consulting

⸻

💰 RENT

💵 From $18,000 to $47,000 monthly

Examples:

▫️ 39-40 m² → from $18,000 – $19,000
▫️ 54-60 m² → from $22,000 – $27,000
▫️ 71 m² → $31,000
▫️ 117 m² → $47,000

There are also offices starting from approximately $16,000.

⸻

💰 SALE

💵 From approximately $1,170,000 to $6,630,000

Examples:

▫️ 30-31 m² → from $2.3 M
▫️ 40-55 m² → $2.5 M to $3.4 M
▫️ 59 m² → $4.3 M
▫️ 71 m² → $4.36 M
▫️ 117 m² → $6.63 M

⸻

🏗 Features

✨ Modern shopping plaza
✨ 23 commercial units
✨ 10 offices with lobby
✨ Commercial rooftop
✨ Elevator
✨ Walkways and terraces
✨ Restrooms on each level
✨ Advertising totem
✨ +50 parking spaces
✨ Pet friendly 🐾

Height of shops from 3.9 m to 5.1 m, ideal for adapting your business.

⸻

📍 Strategic location

Close to:

🏫 universities
🏫 schools
🏥 clinics
🏘 high-end residential areas
🏨 hotels

Area with great growth and excellent commercial flow.

⸻

📲 For more information, updated availability, or visits, please message.Gran oportunidad para negocios, consultorios, despachos o inversión en una plaza comercial moderna ubicada en una de las zonas con más crecimiento del norte de Aguascalientes 🚀

Zona con alto flujo de personas y rodeada de residenciales, universidades y comercios.

⸻

📐 Espacios disponibles

Locales y consultorios desde aproximadamente:

▫️ 17 m² hasta 117 m²
▫️ Ideales para comercio, servicios, consultorios o despachos

⸻

💰 RENTA

💵 Desde $18,000 hasta $47,000 mensuales

Ejemplos:

▫️ 39-40 m² → desde $18,000 – $19,000
▫️ 54-60 m² → desde $22,000 – $27,000
▫️ 71 m² → $31,000
▫️ 117 m² → $47,000

También hay consultorios desde $16,000 aprox.

⸻

💰 VENTA

💵 Desde aproximadamente $1,170,000 hasta $6,630,000

Ejemplos:

▫️ 30-31 m² → desde $2.3 M
▫️ 40-55 m² → $2.5 M a $3.4 M
▫️ 59 m² → $4.3 M
▫️ 71 m² → $4.36 M
▫️ 117 m² → $6.63 M

⸻

🏗 Características

✨ Plaza comercial moderna
✨ 23 locales comerciales
✨ 10 consultorios con lobby
✨ Roof top comercial
✨ Elevador
✨ Andadores y terrazas
✨ Sanitarios en cada nivel
✨ Tótem publicitario
✨ +50 cajones de estacionamiento
✨ Pet friendly 🐾

Alturas de locales de 3.9 m hasta 5.1 m, ideales para adaptar tu negocio.

⸻

📍 Ubicación estratégica

Cerca de:

🏫 universidades
🏫 colegios
🏥 clínicas
🏘 residenciales de alto nivel
🏨 hoteles

Zona con gran crecimiento y excelente flujo comercial.

⸻

📲 Más información, disponibilidad actualizada o visitas por mensaje.