Local en venta en Plaza Comercial de Temozón Norte

Local for sale in Mérida in a shopping plaza in Temozón Norte, an exclusive area with great economic and commercial growth.

The plaza has 21 shops and 4 commercial islands on the ground floor, 17 shops on the upper floor, a Central Park, service area, common areas, and green areas for the comfort and functionality of tenants and visitors.

It is located on one of the main avenues and in one of the areas with the highest appreciation in the city of Mérida, and its strategic location ensures that the plaza has a large flow of customers.

Investing in this shopping plaza not only provides you with a secure source of income through the rental pool but also allows you to be part of a project with an unbeatable location, professional management, and an attractive architectural proposal.

Close to the ring road and shopping centers such as La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus, and Liverpool, as well as universities like Marista and Anáhuac.

A unique opportunity to secure your investment in one of the most promising destinations in northern Mérida!

LOCAL 33
Surface: 25.89 m2

Characteristics of the shops:
Metal structure.
Zero slab ceiling.
Concrete floors, without any additional finish.
Interior walls of block, without plaster.
Empty electrical outlets.
Basic hydraulic outlets.
Interior divisions of drywall.

PAYMENT SCHEME:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 60% divided into three periods: upon signing the promise, at 6 months, and at 12 months.
- Financing.
- Balance of 40% upon notarization.

Delivery date: March 2027.

Payment method:
Own resources and bank credit.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Local en venta en Mérida en plaza comercial en Temozón Norte, una zona exclusiva, con gran crecimiento económico y comercial.

La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes.

Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes.

Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva.

Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac.

¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida!

LOCAL 33
Superficie: 25.89 m2

Características de los locales:
Estructura metálica.
Techo de losa cero.
Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional.
Paredes interiores de block, sin revoco.
Salidas eléctricas vacías.
Salidas hidráulicas básicas.
Divisiones interiores de Tablaroca.

ESQUEMA DE PAGOS:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses.
- Financiamiento.
- Saldo del 40 % en escrituración.

Fecha de entrega: Marzo 2027.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración