PRE-SALE COMMERCIAL SPACES IN PLAZA PERMANECER, LOCAL 15| DZITYA, MÉRIDAPREVENTA LOCALES COMERCIA EN PLAZA PERMANECER, LOCAL 15| DZITYA, MÉRIDA

Discover a commercial development designed to integrate retail spaces, services, and experiences in a contemporary, functional environment aimed at providing comfort for both businesses and their visitors.

Within this development is Local L15, located on the Upper Floor, an ideal proposal for establishing a business, office, or service space, in accordance with the permitted use and operational guidelines of the project.

Facilities:
- Ducts and pathways for air conditioning pipes
- Hydraulic outlet
- Sanitary exit
- Preparation for power center
- Preparation for air conditioning installation
- Location for condensers in service corridor
- Black awning for placing an advertisement, subject to the development's guidelines
- Electrical capacity of 3 KVA or 6 KVA depending on the model
Does not include bathroom construction or sanitary furniture.

Amenities and services of the development:
- General parking with 35 spaces
- Space for delivery and suppliers
- Amazon-type lockers
- Children's play area of 77 m²
- Capacity for 15 children simultaneously
- Green areas with native trees
- Planters and automated irrigation system
- Biophilic landscaping
- Bike spot for bicycles and scooters
- Bathrooms in common areas on the Ground Floor and Level 1
- Surveillance cameras in common areas.

Usage conditions:
Due to Local L15 being on the Upper Floor, there are specific restrictions for certain types of businesses.

Gyms, free weight training centers, impact equipment, or activities that generate significant vibrations are not allowed.

Spaces intended for Pilates, rehabilitation, and wellness may be considered, provided they are authorized by the Project Approval Committee and Commercial Curation, and that their loads and operational characteristics are compatible with the structural design of the property.

Payment scheme:
Down payment: 15%
Monthly payments: 20% divided into 24 payments
Balance: 65%
Maintenance fee + Plaza advertising fee: $60 x m2 + $1,390 monthly payments
Initial fee: $49,000 per unit, 10 days before signing
!! Delivery summer 2028!!

Grow your business in a space designed to connect with customers and generate new opportunities. Schedule a visit and discover how Permanecer can help grow your business.Descubre un desarrollo comercial diseñado para integrar espacios de comercio, servicios y experiencias en un entorno contemporáneo, funcional y pensado para ofrecer comodidad tanto a los negocios como a sus visitantes.

Dentro de este desarrollo se encuentra el Local L15, ubicado en Planta Alta, una propuesta ideal para establecer un negocio, despacho o espacio de servicios, de acuerdo con el giro permitido y los lineamientos de operación del proyecto

Instalaciones:
- Ductos y pasos para tuberías de aire acondicionado
- Toma hidráulica
- Salida sanitaria
- Preparación para centro de carga
- Preparación para instalación de aire acondicionado
- Ubicación para condensadoras en pasillo de servicio
- Marquesina negra para colocación de anuncio, sujeta a los lineamientos del desarrollo
- Capacidad eléctrica de 3 KVA o 6 KVA según modelo
No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario

Amenidades y servicio del desarrollo:
- Estacionamiento general con 35 cajones
- Espacio para delivery y proveedores
- Lockers tipo Amazon
- Zona de juegos infantiles de 77 m²
- Capacidad para 15 niños simultáneamente
- Áreas verdes con árboles nativos
- Jardineras y sistema de riego automatizado
- Paisajismo biofílico
- Bike spot para bicicletas y scooters
- Baños en áreas comunes de Planta Baja y Nivel 1
- Cámaras de vigilancia en áreas comunes

Condiciones de uso:
Debido a que el Local L15 se encuentra en Planta Alta, existen restricciones específicas para determinados giros.

No se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto ni actividades que generen vibraciones significativas.

Los espacios destinados a Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser considerados, siempre que sean autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría Comercial y que sus cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble

Esquema de pago:
Enganche: 15%
Mensualidades: 20% dividido en 24 pagos
Saldo: 65%
Cuota de mantenimiento + Cuota publicidad de la plaza: $60 x m2 + $1,390 mensualidades
Cuota inicial: $49,000 cada local, 10 dias antes de escritura
¡¡Entrega verano 2028!!

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