Local en Venta en Planta Alta atras del Hospital General Regional HGR 2

Investment Opportunity in El Marqués, Querétaro

Secure your assets in the new commercial landmark of Querétaro

A new plaza designed to respond to the rapid population growth of the area, offering a profitable investment with high added value.

Strategic Location and Connectivity:

- Located near Circuito Universidades, a key road that connects with high-demand neighborhoods such as: Zibatá, Zakia, El Refugio, La Pradera, and Villas del Refugio Sur

- Next to the IMSS HGR 2 El Marqués Hospital, an important generator of constant flow with 260 beds and 47 consulting rooms
- Area with a flow of more than 6,000 pedestrians daily and infrastructure in constant development.

Project Features:
- Available Spaces: Versatile spaces on Ground Floor and Upper Floor

Dimensions:
- Ground Floor: Spaces from 48.80 m² to 207.42 m²
- Upper Floor: Spaces from 47.94 m² to 236.95 m²

Market Potential
The plaza guarantees a stable customer base composed of medical staff, administrative personnel, hospital patients, and residents of the surrounding residential areas. It is the ideal space for pharmacies, health services, convenience, and consumption.

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Scheduled Delivery: December 2027 – January 2028.

Don't miss this strategic opportunity in one of the strongest economies in Mexico!

Prices and availability are subject to change without prior notice
Prices plus VAT on constructions
Price does not include taxes and transfer rights.Oportunidad de Inversión en El Marqués, Querétaro

Asegura tu patrimonio en el nuevo punto de referencia comercial de Querétaro

Una plaza nueva diseñada para responder al acelerado crecimiento poblacional de la zona, ofreciendo una inversión redituable con alta plusvalía.

Ubicación Estratégica y Conectividad:

-Ubicada cerca de Circuito Universidades, una vialidad clave que conecta con fraccionamientos de alta demanda como: Zibatá, Zakia, El Refugio, La Pradera y Villas del Refugio Sur

-A un costado del Hospital IMSS HGR 2 El Marqués**, un importante generador de flujo constante con 260 camas y 47 consultorios
-Zona con un flujo de más de 6,000 peatones diarios e infraestructura en constante desarrollo.

Características del Proyecto:
-Locales Disponibles: Espacios versátiles en Planta Baja y Planta Alta

Dimensiones:
-Planta Baja: Locales desde 48.80 m² hasta 207.42 m²
-Planta Alta: Locales desde 47.94 m² hasta 236.95 m²

Potencial de Mercado
La plaza garantiza una base de clientes estable compuesta por personal médico, administrativo, pacientes del hospital y residentes de las zonas residenciales aledañas. Es el espacio ideal para farmacias, servicios de salud, conveniencia y consumo.

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Entrega Programada:** Diciembre 2027 – Enero 2028.

No dejes pasar esta oportunidad estratégica en una de las economías más fuertes de México!

Precios y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso
Precios mas IVA sobre las construcciones
Precio no incluye impuestos y derechos de traslado de dominio.