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Local / Office For Sale – Colonia Doctores Ground Floor Strategic Location

Invest in an excellent property with high commercial potential, located within a corporate building in Colonia Doctores, Cuauhtémoc Municipality. Ideal for offices, clinics, warehouse, or light business, with great connectivity and in one of the most central areas of Mexico City.

Main features:

Surface: 100 m²

Location: Ground floor (first unit upon entering the corporate building)

Interior layout, ideal for quiet and functional operation

4 shared half bathrooms

No parking

Recent construction (2019)

Excellent condition, ready to be occupied

Location and connectivity:

Just 2 blocks from Metro Doctores

Close to Metrobús lines

4 streets from Colonia Roma

Quick access to Eje Central Lázaro Cárdenas

Immediate connectivity to Av. Insurgentes

Minutes from the Historic Center

Added value:

Its strategic location and easy access make it an ideal option for both personal use and investment, with great potential for profitability in an area of constant commercial movement.

Sale price:

$4,500,000 MXN

Take advantage of this opportunity to acquire a space with excellent location, functionality, and commercial projection in the heart of the city.[LVN-155]
Local / Oficina EN Venta – Colonia Doctores Planta BAJA UbicaciÓN EstratÉGICA

Invierte en una excelente propiedad con alto potencial comercial, ubicada dentro de corporativo en la Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc. Ideal para oficinas, consultorios, bodega o negocio de giro ligero, con gran conectividad y en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México.

Características principales:

Superficie: 100 m²

Ubicación: Planta baja (primer local al ingresar al corporativo)

Disposición interior, ideal para operación tranquila y funcional

4 medios baños de uso compartido

Sin estacionamiento

Construcción reciente (2019)

Excelente estado de conservación, listo para ocuparse

Ubicación y conectividad:

A solo 2 cuadras del Metro Doctores

Cercano a líneas de Metrobús

A 4 calles de la Colonia Roma

Rápido acceso a Eje Central Lázaro Cárdenas

Conectividad inmediata a Av. Insurgentes

A minutos del Centro Histórico

Valor agregado:

Su estratégica ubicación y fácil acceso lo convierten en una opción ideal tanto para uso propio como inversión, con gran potencial de rentabilidad en una zona de constante movimiento comercial.

Precio de venta:

$4,500,000 MXN

Aprovecha esta oportunidad de adquirir un espacio con excelente ubicación, funcionalidad y proyección comercial en el corazón de la ciudad.