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Are you looking for the exact point where commerce in CDMX converges?

Muro-Click presents a unique property on the renovated Av. México-Tenochtitlán 76, the commercial epicenter of Colonia Tabacalera.

📍Located in a highly dynamic area, immediately adjacent to mass import centers and international trade, this property of 57.7m2 is the missing piece for your investment portfolio or the expansion of your business.

🏢🛍️Why is it a smart investment?

-🔥 Guaranteed Commercial Flow: Located in a high pedestrian density corridor, surrounded by import businesses, services, and tourism.

-💰 Double Business Unit: Currently suitable for two independent premises with active contracts (Ticket Office and Naturalist).

-Receive rents from day 1! 💸

-🏗️ Guaranteed Zoning: Has a Unique Zoning Certificate HM 12/20/Z (Mixed Residential).

Permitted Uses: Wide range of authorized uses (Commerce, Travel Agencies, Offices, Consultancies, and more).

Strategic Location: In the heart of CDMX, on a high-traffic urban corridor.

Legal Certainty: Documentation in order and updated to 2024.

Ideal for investors looking for a secure cash flow in one of the fastest-growing neighborhoods in the city. 📈

🚇 Total Connectivity: Minutes from Reforma, Insurgentes next to the Metro Revolución Line 2 station and the main logistical hubs in the city center.

Ideal for:
✅ Import and distribution showrooms.
✅ Franchises of services or mass consumption products.
✅ Investors looking for immediate returns and appreciation due to density. Investment: $3,860,000 MXN 💵

⏳ Opportunities like this in Tabacalera don't last long on the market.

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¿Buscas el punto exacto donde el comercio de la CDMX converge?

Muro-Click presenta una propiedad única en la renovada Av. México-Tenochtitlán 76, el epicentro comercial de la Colonia Tabacalera.

📍Ubicado en una zona de altísimo dinamismo, inmediatamente vecino a centros de importación masiva y comercio internacional, este inmueble de 57.7m2, es la pieza que le falta a tu portafolio de inversión o a la expansión de tu negocio.

🏢🛍️¿Por qué es una inversión inteligente?

-🔥 Flujo Comercial Garantizado: Situado en un corredor de alta densidad peatonal, rodeado de negocios de importación, servicios y turismo.

-💰 Doble Unidad de Negocio: Actualmente adecuado para dos locales independientes con contratos activos (Boletera y Naturista).

-¡Recibe rentas desde el día 1! 💸

-🏗️
Zonificación Garantizada: Cuenta con Certificado Único de Zonificación HM 12/20/Z (Habitacional Mixto).

Giros Permitidos: Amplia gama de usos autorizados (Comercio, Agencias de Viajes, Oficinas, Consultorios y más).

Ubicación Estratégica: En el corazón de la CDMX, sobre un corredor urbano de alta afluencia.

Certeza Jurídica: Documentación en regla y actualizada al 2024.

Ideal para inversionistas que buscan un flujo de efectivo seguro en una de las colonias con mayor crecimiento de la ciudad. 📈

🚇 Conectividad Total: A minutos de Reforma, Insurgentes a un costado de la estación de Metro Revolución Línea 2 y los principales hubs logísticos del centro de la ciudad.

Ideal para:
✅ Showrooms de importación y distribución.
✅ Franquicias de servicios o productos de consumo masivo.
✅ Inversionistas que buscan rendimiento inmediato y plusvalía por densidad.Inversión: $3,860,000 MXN 💵

⏳ Oportunidades así en la Tabacalera no duran mucho en el mercado.

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