Features:
• Area: 167.50 m2.
• Land Shape: Regular.
• Floor where it is located: 2nd floor.
• Total Levels: 1 level.
• Land Use: Commercial
• Maintenance: $6,632 pesos monthly.

Building Equipment:
• Private security.
• Stairs.
• Elevator.
• Closed circuit.
• 132 FREE PARKING SPACES FOR THE ENTIRE PLAZA.

Property Status:
• Property Fully Occupied
• New property.
• Property Free of encumbrance.

Payment Method:
• Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Area Services:
• Water,
• CFE,
• Drainage,
• Municipal services,
• Public Transport.

• Roads: Francisco Garza Sada
• 10 m to Oxxo
• 10 m to Benavides Pharmacy
• 190 m to Numen
• 500 m to Instituto Regiomontano La Salle
• 1.2 km to HEB Gonzalitos
• 1.9 km to UANL Faculty of Medicine
• 2 km to University Hospital
• 2 km to Mirador Obispado

Environment:
• Mixed uses

PROFECO Information:
Adhesion Contract for Intermediation for the purchase and sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO). Number 4597-2023, dated May 8, 2023.

Prices subject to change without prior notice. Prices plus VAT.

Accepts Credits:
Yes

Basics:
Type: commercial space
Sale Price: $6,500,000 MXN
Land: 167.5 m²
Construction: 167.5 m²
Half Bathrooms: 1
Parking Spaces: 1
Year of Construction: 2020
Built Levels: 8
Kitchen: kitchenette
Land Type: regular
Condition: Excellent
Land Use: Commercial
Number of Elevators: 3
Floor Where It Is Located: 2
Number of commercial spaces: 27
Construction Quality: Medium High

Features:
With attached commercial space
Water
Drainage
Light
Nearby parks
Private security
New property.Características:
• Superficie: 167.50 m2.
• Forma de Terreno: Regular..
• Piso en el que se encuentra: 2° piso.
• Niveles Totales: 1 nivel.
• Uso de suelo: Comercial
• Mantenimiento: $6,632 pesos mensuales.

Equipamiento Edificio:
• Vigilancia privada.
• Escaleras.
• Elevador.
• Circuito cerrado.
• 132 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO GRATUITO PARA TODA LA PLAZA.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Totalmente Ocupado
• Inmueble nuevo.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Transporte Público.

• Vialidades: Francisco Garza Sada
• A 10 m Oxxo
• A 10 m Farmacia Benavides
• A 190 m Numen
• A 500 m Instituto Regiomontano La Salle
• A 1.2 km HEB Gonzalitos
• A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL
• A 2 km Hospital Universitario
• A 2 km Mirador Obispado

Entorno:
• Usos mixtos

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA.

Acepta Créditos:
Si

Básicos:
Tipo: local
Precio de Venta: $6,500,000 MXN
Terreno: 167.5 m²
Construcción: 167.5 m²
Medios Baños: 1
Estacionamientos: 1
Año de Construcción: 2020
Niveles construidos: 8
Cocina: cocineta
Tipo Terreno: regular
Edo. Conservación: Excelente
Uso de Suelo: Comercial
Número de Elevadores: 3
Piso En Que Se Encuentra: 2
Numero De locales: 27
Calidad de la Construcción: Media Alta

Características:
Con local comercial adjunto
Agua
Drenaje
Luz
Parques cercanos
Vigilancia privada
Propiedad nueva