Local for Sale in Cintermex, MonterreyLocal en Venta en Cintermex, Monterrey

Commercial Space in Puntacero – Gray Work
Area: 105.95 m²
Level: First floor
Price: $5,827,250 MXN + VAT

🏢 Features of the Space
Prime location: Within Puntacero, an iconic development in Monterrey that combines modernity, exclusivity, and a high flow of visitors.

Adaptable space: Space in gray work, ideal for designing a unique and personalized concept.

Strategic visibility: Being on the first level ensures immediate exposure and easy access for customers.

Open plan: Perfect for creating exhibition areas, customer service, or corporate spaces.

💼 Focus for Investors
High added value: Puntacero is an area in constant growth, with high demand for commercial spaces.

Guaranteed profitability: Ideal for leasing to recognized brands, franchises, or emerging businesses.

Portfolio diversification: A solid real estate investment in a premium complex.

Future projection: The environment of offices, shops, and services guarantees a constant flow of customers and stability in occupancy.

🌟 Customer Attraction
Dynamic environment: Puntacero concentrates offices, restaurants, and shops, generating a continuous flow of people.

First level: Strategic location that facilitates direct entry and maximizes the visibility of your business.

Premium experience: The modern design of the complex creates an attractive environment that elevates the perception of your brand.

Concept flexibility: From boutiques and cafes to showrooms and specialized services, the space adapts to any business type.

💰 Sale Conditions
Sale price: $5,827,250 MXN + VAT

Delivery: In gray work, ready to adapt according to your needs.

This commercial space in Puntacero represents a unique opportunity: for investors, it is a property with high added value and rental potential; for entrepreneurs, it is the perfect space to attract customers in a modern and exclusive environment.Local Comercial en Puntacero – Obra Gris
Superficie: 105.95 m²
Nivel: Primer piso
Precio: $5,827,250 MXN + IVA

🏢 Características del Local
Ubicación privilegiada: Dentro de Puntacero, un desarrollo icónico en Monterrey que combina modernidad, exclusividad y gran flujo de visitantes.

Espacio adaptable: Local en obra gris, ideal para diseñar un concepto único y personalizado.

Visibilidad estratégica: Al estar en el primer nivel, garantiza exposición inmediata y fácil acceso para clientes.

Planta abierta: Perfecta para crear áreas de exhibición, atención al cliente o espacios corporativos.

💼 Enfoque para Inversionistas
Alta plusvalía: Puntacero es una zona en constante crecimiento, con gran demanda de locales comerciales.

Rentabilidad asegurada: Ideal para arrendamiento a marcas reconocidas, franquicias o negocios emergentes.

Diversificación de portafolio: Una inversión inmobiliaria sólida en un complejo premium.

Proyección a futuro: El entorno de oficinas, comercios y servicios garantiza un flujo constante de clientes y estabilidad en la ocupación.

🌟 Atracción de Clientes
Entorno dinámico: Puntacero concentra oficinas, restaurantes y comercios, generando un tráfico continuo de personas.

Primer nivel: Ubicación estratégica que facilita la entrada directa y maximiza la visibilidad de tu negocio.

Experiencia premium: El diseño moderno del complejo crea un ambiente atractivo que eleva la percepción de tu marca.

Flexibilidad de concepto: Desde boutiques y cafeterías hasta showrooms y servicios especializados, el espacio se adapta a cualquier giro.

💰 Condiciones de Venta
Precio de venta: $5,827,250 MXN + IVA

Entrega: En obra gris, listo para adecuar según tus necesidades.

Este local comercial en Puntacero representa una oportunidad única: para inversionistas, es una propiedad con alta plusvalía y potencial de renta; para empresarios, es el espacio perfecto para atraer clientes en un entorno moderno y exclusivo.