Local 176m² for sale in Roma, Monterrey. Excellent location, complete services, free of encumbrance. Ideal for businesses or investments. High added value and pedestrian flow. Take advantage of this unique opportunity!

Full description

Commercial premises for sale in Eugenio Garza Sada, Roma, Monterrey, Nuevo León.

Excellent investment opportunity in a commercial space of 176 m² with modern finishes and a privileged location in one of the most exclusive areas of Monterrey, ideal for businesses seeking visibility and accessibility.

Features of the premises:

📐 Area: 176 m² (12 m front x 14 m depth)

🏗️ Recent construction: Year 2020

🔑 Free of encumbrance

📺 Advertising panel allowed for greater visibility

💡 Lighting 110/220 volts for efficient distribution

Services and amenities:

💧 Potable water and sanitary drainage

⚡ Electrical energy with connection

🌧️ Storm drainage

🗑️ Garbage collection

🛤️ Paved roads

🔒 Surveillance for greater security

Strategic location:

🚌 Nearby public transport for easy access

🏫 Schools and universities

🏥 Hospitals and clinics

🏦 Banks and financial services

🛍️ Shopping centers and stores

🍿 Cinemas and entertainment

🍴 Restaurants and cafes

🏋️‍♀️ Gyms and sports areas

This premises offers an excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking to establish themselves in a high-value and commercially dynamic area. With top-quality finishes and all necessary services, it is the perfect place to launch or expand your business.

Contact us to schedule a visit and take advantage of this unique opportunity in the exclusive Roma neighborhood of Monterrey. Ideal for those looking for commercial premises with added value and growth potential.Local 176m² en venta en Roma, Monterrey. Excelente ubicación, servicios completos, libre gravamen. Ideal para negocios o inversiones. Alta plusvalía y flujo peatonal. ¡Aprovecha esta oportunidad única!


Descripción completa

Locales en Venta en Eugenio Garza Sada, Roma, Monterrey, Nuevo León.

Excelente oportunidad de inversión en un local comercial de 176 m² con acabados modernos y ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Monterrey, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad.

Características del local:

📐 Superficie: 176 m² (12 m de frente x 14 m de fondo)

🏗️ Construcción reciente: Año 2020

🔑 Libre de gravamen

📺 Paleta publicitaria permitida para mayor visibilidad

💡 Iluminación 110/220 volts para una distribución eficiente

Servicios y comodidades:

💧 Agua potable y drenaje sanitario

⚡ Energía eléctrica con acometida

🌧️ Drenaje pluvial

🗑️ Recolección de basura

🛤️ Vialidades pavimentadas

🔒 Vigilancia para mayor seguridad

Ubicación estratégica:

🚌 Transporte público cercano para fácil acceso

🏫 Escuelas y universidades

🏥 Hospitales y clínicas

🏦 Bancos y servicios financieros

🛍️ Centros comerciales y tiendas

🍿 Cines y entretenimiento

🍴 Restaurantes y cafeterías

🏋️‍♀️ Gimnasios y áreas deportivas

Este local ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta plusvalía y dinamismo comercial. Con acabados de primera calidad y todos los servicios necesarios, es el lugar perfecto para lanzar o expandir tu negocio.

Contáctanos para agendar una visita y aprovecha esta oportunidad única en la exclusiva colonia Roma de Monterrey. Ideal para quienes buscan locales comerciales con plusvalía y potencial de crecimiento.