📍 Location: Av. La Paz, at the height of Centro Magno
📏 Surface: 189.81 m² (includes terrace and patio)

✨ Main features:
• Total area of 189.81 m²
• Terrace: 33.46 m²
• Entrance: 25.89 m²
• Patio – Commercial space: 29.08 m² uncovered area + 9.39 m² covered area
• Kitchen
• Bathrooms: 9.64 m²
• Main area: 82.35 m²

🔑 Investment highlights:
• Located on Av. La Paz, one of the areas with the highest traffic and appreciation in Guadalajara
• Tower 85% sold and deeded (91 apartments in total)
• Project with high influx of residents and potential clients
• Ideal for restaurant, café, or high-impact commercial business📍 Ubicación: Av. La Paz, a la altura de Centro Magno
📏 Superficie: 189.81 m² (incluye terraza y patio)


✨ Características principales:
• Área total de 189.81 m²
• Terraza: 33.46 m²
• Ingreso: 25.89 m²
• Patio – Local comercial: 29.08 m² área sin techar + 9.39 m² área techada
• Cocina
• Baños: 9.64 m²
• Área principal: 82.35 m²

🔑 Plus de inversión:
• Ubicado en Av. La Paz, una de las zonas de mayor flujo y plusvalía en Guadalajara
• Torre al 85% vendida y escriturada (91 departamentos en total)
• Proyecto con alta afluencia de residentes y clientes potenciales
• Ideal para restaurante, café o negocio de alto impacto comercial