Local for Sale, Col. Centro, Mérida, YucatánLocal en Venta, Col. Centro, Mérida, Yucatán

On the corner!!
Land: 202.42 m²
Construction: 227 m²
Condition: Optimal conditions for remodeling

Main features
- Strategic corner with high pedestrian and vehicular traffic.
- Spacious ground floor ideal for reception, commercial area, or showroom.
- Versatile interior spaces for offices, clinics, or light warehouses.
- Solid construction ready for adjustments according to business type.
- Remodeling potential to adapt to modern businesses.

Recommended uses
- Administrative offices
- Medical or psychological clinics
- Commercial space with warehouse
- Training center or coworking
- Service businesses with public attention

Advantages
- Central location and on the corner, with great visibility.
- Proximity to shops, schools, and public transport.
- Spacious and flexible areas.
- Opportunity to remodel to fit the business.En esquina!!
Terreno: 202.42 m²
Construcción: 227 m²
Estado: Óptimas condiciones para remodelar

Características principales
- Esquina estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.
- Planta baja amplia ideal para recepción, área comercial o showroom.
- Espacios interiores versátiles para oficinas, consultorios o bodegas ligeras.
- Construcción sólida lista para adecuaciones según giro.
- Potencial de remodelación para adaptarse a negocios modernos.

Usos recomendados
- Oficinas administrativas
- Consultorios médicos o psicológicos
- Local comercial con bodega
- Centro de capacitación o coworking
- Negocios de servicios con atención al público

Ventajas
- Ubicación céntrica y en esquina, con gran visibilidad.
- Cercanía a comercios, escuelas y transporte público.
- Espacios amplios y flexibles.
- Oportunidad de remodelar a la medida del negocio.