LOCAL FOR RENT IN POLANCO AT STREET LEVEL IDEAL FOR CAFETERIA OR RESTAURANT NEAR MASARYK HIGH EXPOSURE

Premium commercial space in Polanco designed for gastronomic concepts looking to position themselves in one of the areas with the highest consumption and visibility in Mexico City.

Located at street level and just steps from Masaryk, this space offers the perfect showcase for café, restaurant, or culinary concept brands that require constant flow, presence, and direct connection with the customer.

Key features:
• Surface: 170 m2
• Distribution over two levels
• Street-level space
• Excellent frontage and visibility
• Area of high pedestrian and vehicular traffic

Ideal focus for:
• Specialty cafés
• Brunch concepts
• Casual dining restaurants
• Bakery or artisanal bakery
• Expanding gastronomic brands

Competitive advantages:
• Location in a high-level commercial corridor
• Immediate proximity to Masaryk
• Environment with established brands
• Customer profile with high purchasing power
• Ideal for brand positioning and sales volume

Leasing conditions:
• Monthly rent: $185,000 MXN plus VAT
• Maintenance: $7,000 MXN plus VAT
• 2 months deposit
• Guarantor or joint obligor

Space aimed at established or expanding brands seeking real presence in Polanco.

Inquiries and appointments
Jorge Quiroz Advisor
5516812026LOCAL EN RENTA POLANCO A PIE DE CALLE IDEAL CAFETERÍA O RESTAURANTE CERCA MASARYK ALTA EXPOSICIÓN

Espacio comercial premium en Polanco diseñado para conceptos gastronómicos que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor consumo y visibilidad de la Ciudad de México.

Ubicado a pie de calle y a pasos de Masaryk, este local ofrece el escaparate perfecto para marcas de cafetería, restaurante o concepto culinario que requieren flujo constante, presencia y conexión directa con el cliente.

Características clave:
• Superficie: 170 m2
• Distribución en dos niveles
• Local a pie de calle
• Excelente frente y visibilidad
• Zona de alto flujo peatonal y vehicular

Enfoque ideal para:
• Cafeterías de especialidad
• Conceptos brunch
• Restaurantes casual dining
• Bakery o panadería artesanal
• Marcas gastronómicas en expansión

Ventajas competitivas:
• Ubicación en corredor comercial de alto nivel
• Cercanía inmediata a Masaryk
• Entorno con marcas posicionadas
• Perfil de cliente de alto poder adquisitivo
• Ideal para posicionamiento de marca y volumen de ventas

Condiciones de arrendamiento:
• Renta mensual: $185,000 MXN más IVA
• Mantenimiento: $7,000 MXN más IVA
• 2 meses de depósito
• Fiador u obligado solidario

Espacio dirigido a marcas consolidadas o en expansión que busquen presencia real en Polanco.

Informes y citas
Jorge Quiroz Asesor
5516812026