Unique Opportunity! Commercial Space of 350 m2$ at Street Level on Av. Paseo de las Palmas 🌴Prime Location | Great Commercial Potential | Open Land Use This spacious 350 m2$ space offers you an unbeatable presence at street level on the prestigious Avenida Paseo de las Palmas. Its strategic location and large footage make it the ideal place for your next big business.✨ Key Features:Privileged Location: Located on one of the best-located avenues in the city, with high vehicle and pedestrian traffic.Unmatched Connectivity: Just 15 minutes from high-income areas like Polanco and Lomas de las Palmas, ensuring a constant flow of potential customers.Ideal for Your Business: Due to its dimensions and location, it is an excellent option for:Supermarket or Convenience Store: Meets the supply demand of the area.Premium Bakery or Pastry Shop: Attracts customers from nearby neighborhoods.Any commercial activity that requires exposure and space.Exclusive Parking: It has 4 completely independent parking spaces for your customers' convenience.Total Flexibility: Delivered in gray work, allowing you to fully adapt the space to the needs, image, and type of your brand.Open Land Use: Maximum versatility to establish practically any type of business.Don't miss the opportunity to position your brand on one of the best avenues in the city!¡Oportunidad Única! Local Comercial de 350 m2$ a Pie de Calle en Av. Paseo de las Palmas 🌴Ubicación de Primer Nivel | Gran Potencial Comercial | Uso de Suelo Abierto Este espacioso local de 350 m2$ te ofrece una inmejorable presencia a pie de calle sobre la prestigiosa Avenida Paseo de las Palmas. Su ubicación estratégica y su amplio metraje lo convierten en el lugar ideal para tu próximo gran negocio.✨ Características Destacadas:Ubicación Privilegiada: Situado en una de las avenidas con mejor ubicación de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal.Conectividad Inigualable: A tan solo 15 minutos de zonas de alto poder adquisitivo como Polanco y Lomas de las Palmas, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.Ideal para tu Negocio: Por sus dimensiones y localización, es una excelente opción para:Supermercado o Tienda de Conveniencia: Cubre la demanda de abasto de la zona.Panadería o Repostería Premium: Atrae a clientes de las colonias aledañas.Cualquier giro comercial que requiera exposición y espacio.Estacionamiento Exclusivo: Cuenta con 4 lugares de estacionamiento totalmente independientes para comodidad de tus clientes.Flexibilidad Total: Se entrega en obra gris, permitiéndote adaptar el espacio por completo a las necesidades, imagen y giro de tu marca.Uso de Suelo Abierto: Máxima versatilidad para establecer prácticamente cualquier tipo de negocio.¡No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en una de las mejores avenidas de la ciudad!