Local for Rent in Plaza Las Cavas to the North of the City of Aguascalientes

LAND: 250 m2
CONSTRUCTION: 375 m2
DEPTH: 21 m
FRONT: 10 m
PARKING FOR 268 CARS
PRICE INCLUDES MAINTENANCE

LOCATED ON HIGHWAY 45 NORTH, NEXT TO THE DRIVE THRU OF STARBUCKS, FACING ONE OF THE BUSIEST ROADS IN THE STATE.
THIS SPACE OFFERS YOU VISIBILITY, FOOT TRAFFIC, AND PROJECTION.

- VERSATILE SPACE READY TO ADAPT TO YOUR PROJECT
- CONNECTIONS PREPARED FOR A/C, EXTRACTION, AND GAS
- COMMON AREAS, CHILDREN'S AREAS, AND SOCIAL AREAS
- MEZZANINE FOR OFFICES OR STORAGE, EVEN EXPAND SALES FLOOR

- CONNECTIVITY
Located directly on Highway 45 North between Colosio and 3rd Ring, easy access to residential and industrial areas in the north of the city.

- SURROUNDINGS AND SERVICES
Various commercial premises within the same plaza.
Nearby services such as convenience stores, pharmacies, and restaurants.
Ample parking space.
Area surrounded by businesses, offices, workshops, and warehouses, generating a continuous flow of people and services.Local en Renta en Plaza Las Cavas al Norte de la Ciudad de Aguascalientes

TERRENO: 250 m2
CONSTRUCCIÓN: 375 m2
FONDO: 21 m
FRENTE: 10 m
ESTACIONAMIENTO PARA 268 AUTOS
PRECIO INCLUYE EL MANTENIMIENTO

UBICADO SOBRE CARRETERA 45 NORTE, A UN COSTADO DEL DRIVE THRU DEL STARBUCKS, FRENTE A UNA DE LAS VIALIDADES MÁS TRANSITADAS DEL ESTADO.
ESTE ESPACIO TE OFRECE VISIBILIDAD, AFLUENCIA Y PROYECCIÓN.

- ESPACIO VERSÁTIL Y LISTO PARA ADAPTAR A TU PROYECTO
- CONEXIONES PREPARADAS PARA A/C, EXTRACCIÓN Y GAS
- ÁREAS COMUNES, INFANTILES Y DE CONVIVENCIA
- MEZANINE PARA OFICINAS O BODEGA, INCLUSO AMPLIAR PISO DE VENTA

- CONECTIVIDAD
Ubicada directamente en Carretera 45 Norte entre Colosio y 3er Anillo, Acceso ágil a zonas residenciales e industriales del norte de la ciudad.

-ALREDEDORES Y SERVICIOS
Locales comerciales diversos dentro de la misma plaza.
Servicios cercanos como tiendas de conveniencia, farmacias y restaurantes.
Espacio de estacionamiento amplio.
Zona rodeada de comercios, oficinas, talleres y bodegas, lo que genera flujo continuo de personas y servicios.