Local Restaurant Terrace + RoofLocal Restaurante Terraza + Roof

.# Premium commercial space for rent with rooftop | 330 m² | North of Aguascalientes

Grow your business in one of the most prestigious and high-traffic locations in northern Aguascalientes.

This exclusive commercial space of **330 m²**, completely new and ready to adapt to your concept, offers a spacious, modern, and highly visible area, ideal for gastronomic projects looking to stand out.

Its layout and features make it an excellent option for a **breakfast restaurant, brunch, premium café, or high-level gastronomic concept**.

### Main features:

* 📐 330 m² of construction
* 🌅 Large rooftop terrace
* 🚻 2 spaces for multiple restrooms
* 🍽️ Kitchen area
* ✨ Completely new property
* 🏢 Excellent height and open spaces for multiple configurations
* 📍 Prime location in one of the areas with the highest appreciation and growth in Aguascalientes
* 🚗 Easy access and excellent connectivity with the main roads

Located within the **CW KABLUM** complex, this space offers a modern and professional image, surrounded by offices, businesses, and an area with high purchasing power, ideal for attracting customers from day one.

If you are looking for a space with excellent presence, strategic location, and the potential to develop a successful concept, this is a hard-to-find opportunity.

**Schedule your visit and discover the space where the next great gastronomic project of Aguascalientes can begin.**.# Local comercial premium en renta con rooftop | 330 m² | Norte de Aguascalientes

Haz crecer tu negocio en una de las ubicaciones con mayor prestigio y flujo del norte de Aguascalientes.

Este exclusivo local comercial de **330 m²**, completamente nuevo y listo para adecuarse a tu concepto, ofrece un espacio amplio, moderno y altamente visible, ideal para proyectos gastronómicos que buscan diferenciarse.

Su distribución y características lo convierten en una excelente opción para un **restaurante de desayunos, brunch, cafetería premium o concepto gastronómico de alto nivel**.

### Características principales:

* 📐 330 m² de construcción
* 🌅 Amplia terraza tipo rooftop
* 🚻 2 espacios para varios baños
* 🍽️ Área de cocina
* ✨ Inmueble completamente nuevo
* 🏢 Excelente altura y espacios abiertos para múltiples configuraciones
* 📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Aguascalientes
* 🚗 Fácil acceso y excelente conectividad con las principales vialidades

Ubicado dentro del complejo **CW KABLUM**, este espacio ofrece una imagen moderna y profesional, rodeado de oficinas, comercios y una zona con alto poder adquisitivo, ideal para atraer clientes desde el primer día.

Si buscas un local con excelente presencia, ubicación estratégica y el potencial para desarrollar un concepto exitoso, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

**Agenda tu visita y conoce el espacio donde puede comenzar el siguiente gran proyecto gastronómico de Aguascalientes.**