Local for Rent 350m2 Plaza Unidad Magisterial Nicolás RomeroLocal en Renta 350m2 Plaza Unidad Magisterial Nicolás romero

LOCAL 350 M2 FOR RENT - COMMERCIAL PLAZA UNIDAD MAGISTERIAL, NICOLÁS ROMERO
Plaza anchored by Bodega Aurrera Express

Local 350m2 Main Entrance - 16m of Advertising Front - Ideal for Franchises: Salud Digna, Pharmacy, Bank, Little Caesar’s Pizza

DESCRIPTION:

PREMIUM LOCAL WITH 16 LINEAR METERS OF DISPLAY AT THE MAIN ENTRANCE!

Located in the same plaza as Bodega Aurrera, this local guarantees massive pedestrian and vehicular flow every day. It is not just another local, it is a PERMANENT ADVERTISEMENT.

COMMERCIAL FEATURES:
- 350 m2 total
- 10 meters of local front + 6 additional meters to extend your advertisement = 16 LINEAR METERS OF FACADE
- Ceramic floor
- Bathrooms in the Plaza
- Light
- Curtains and facade ready for your brand
- Direct access from plaza parking

COMPETITIVE ADVANTAGE:
Your brand will be seen by 100% of the people visiting Bodega Aurrera. With 16m of front, your sign is visible. It’s like renting a local + a billboard for the same price. Ideal for brand positioning.

IDEAL BUSINESS:
Salud Digna, Pharmacy, Banco Azteca, Telcel, AT&T, Elektra, Coppel, Consulting Rooms, Laboratory, Dog Care, Pawn Shop, Specialty Bakery Café (La Esperanza)

RESTRICTED BUSINESSES DUE TO ANCHOR EXCLUSIVITY: Not available for grocery stores, supermarkets, mini-supermarkets, dairy shops, basic basket bakeries, tortilla shops, butcher shops, poultry shops, fruit shops, raw materials, or basic basket products.

LOCATION:
Same plaza as Bodega Aurrera, main entrance. High flow guaranteed.

PRICE: $165,000 + VAT + Maintenance (Negotiable only with formal proposal)
REQUIREMENTS: One month deposit, one month rent, legal policy, guarantor with property.

Don’t miss the best local in the plaza.

Schedule your visit
Ideal businesses: Department stores Example: Coppel or Banks.
Easy access for the elderly and disabled.
High population density area.
Plaza Alondra is a single level, (there is a slope that facilitates loading and unloading) has bathrooms, outdoor parking (approx 10 cars).
Maintenance price included in rent.
Rent price plus VAT.LOCAL 350 M2 EN RENTA - PLAZA COMERCIAL UNIDAD MAGISTERIAL, NICOLÁS ROMERO
Plaza anclada por Bodega Aurrera Express

Local 350m2 Entrada Principal - 16m de Frente Publicitario - Ideal Franquicias: Salud Digna, Farmacia, Banco, Little Caesar’s Pizza

DESCRIPCIÓN:

¡LOCAL PREMIUM DE 16 METROS LINEALES DE EXPOSICIÓN EN ENTRADA PRINCIPAL!

Ubicado en la misma plaza de Bodega Aurrera, este local garantiza flujo peatonal y vehicular masivo todos los días. No es un local más, es un ANUNCIO PUBLICITARIO PERMANENTE.

CARACTERÍSTICAS COMERCIALES:
- 350 m2 totales
- 10 metros de frente de local + 6 metros adicionales para extender tu anuncio = 16 METROS LINEALES DE FACHADA
- Piso cerámico
- Baños en la Plaza
- Luz
- Cortinas y fachada lista para tu marca
- Acceso directo desde estacionamiento de plaza

LA VENTAJA COMPETITIVA:
Tu marca será vista por el 100% de las personas que visitan Bodega Aurrera. Con 16m de frente, tu letrero es visible. Es como rentar un local + un espectacular por el mismo precio. Ideal para posicionamiento de marca.

GIRO IDEAL:
Salud Digna, Farmacia, Banco Azteca, Telcel, AT&T, Elektra, Coppel, Consultorios, Laboratorio, Cuidado con el perro, Casa de Empeño, Cafetería con Panadería de Especialidad (La Esperanza)

GIROS CON RESTRICCIÓN POR EXCLUSIVIDAD DE ANCLA: No disponible para giros de abarrotes, supermercado, minisúper, cremería, panadería de canasta básica, tortillería, carnicería, pollería, frutería, materias primas, ni productos de canasta básica.

UBICACIÓN:
Misma plaza que Bodega Aurrera, entrada principal. Alto flujo garantizado.

PRECIO: $165,000 + IVA + Mantenimiento (Negociable solo con propuesta formal)
REQUISITOS: Mes de depósito, mes de renta, póliza jurídica, fiador con propiedad.

No te pierdas el mejor local de la plaza.

Agenda tu visita
Giros ideales: Tiendas departamentales Ejemplo: Coppel o Bancos.
Fácil acceso para adultos mayores y discapacitados.
Zona de alta densidad poblacional.
La Plaza Alondra es de un solo nivel, (hay un desnivel que facilita carga y descarga) cuenta con baños, estacionamiento al aire llibre (aprox 10 coches).
Precio de Mantenimiento incluído en renta.
Precio de Renta más IVA