Rental of premises in shopping plaza in Nicolas RomeroRenta de Local en Plaza comercial en Nicolas Romero

Surface: 350 m²

Advertising Front: 16 linear meters

Location: Commercial Plaza Unidad Magisterial, Nicolás Romero, State of Mexico

Property Description:

Large format commercial space (350 m²) strategically located at the main entrance of the Commercial Plaza Unidad Magisterial, sharing direct flow with the anchor store Bodega Aurrera Express. It stands out for its 16 linear meters of advertising facade, offering the greatest brand exposure throughout the commercial corridor.

Features and Equipment:

Total area of 350 m².

Finishes with ceramic flooring.

Facade with protective metal curtains.

Electricity service available.

Common restrooms in the plaza.

Direct pedestrian and vehicular access from the general parking lot.

Viable Commercial Activities:

Health Sector: Clinics, clinical analysis laboratories (Salud Digna), consulting rooms.

Financial / Retail Sector: Banks, department stores (Elektra, Coppel), telecommunications.

Services and Food: Pharmacies, fast food franchises, specialty bakery.

Leasing Requirements:

1 month of rent in advance.

1 month deposit as a guarantee.

Legal policy.

Guarantor with property free of liens.

*Price subject to change without prior notice.Superficie: 350 m²

Frente Publicitario: 16 metros lineales

Ubicación: Plaza Comercial Unidad Magisterial, Nicolás Romero, Estado de México

Descripción del Inmueble:

Local comercial de gran formato (350 m²) ubicado estratégicamente en la entrada principal de la Plaza Comercial Unidad Magisterial, compartiendo flujo directo con la tienda ancla Bodega Aurrera Express. Destaca por sus 16 metros lineales de fachada publicitaria, ofreciendo la mayor exposición de marca en todo el corredor comercial.

Características y Equipamiento:

Superficie total de 350 m².

Acabados con piso cerámico.

Fachada con cortinas metálicas de protección.

Servicio de luz disponible.

Baños de uso común en la plaza.

Acceso peatonal y vehicular directo desde el estacionamiento general.

Giros Comerciales Viables:

Sector Salud: Clínicas, laboratorios de análisis clínicos (Salud Digna), consultorios.

Sector Financiero / Retail: Bancos, tiendas departamentales (Elektra, Coppel), telefonía.

Servicios y Alimentos: Farmacias, franquicias de comida rápida, panadería de especialidad.

Requisitos de Arrendamiento:

1 mes de renta por adelantado.

1 mes de depósito en garantía.

Póliza jurídica.

Fiador con propiedad libre de gravamen.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso