LOCAL FOR RENT GROUND FLOOR JURICA, QUERÉTAROLOCAL EN RENTA PLANTA BAJA JURICA, QUERÉTARO

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LOCAL FOR RENT GROUND FLOOR JURICA, QUERÉTARO

Position your brand in a location just behind the Antea shopping center. Being located on the ground floor of executive towers, your business will have a natural and daily influx of customers: from executives looking for services during their workday to residents of the area who frequent local businesses.

Features of the premises:
- Total area: 165 m2
- Level: Ground Floor.
- Installation for plumbing, drainage, fire protection system, and PCI system for sprinklers.
- Electrical will leave the conduit empty regarding power wiring; each tenant must install their own meter.
- Voice and data will be channeled.
- Air conditioning system is the responsibility of the tenant (mini-split or VRF), subject to project guidelines.
- If gas service is required, each tenant is responsible for making their own adjustments and installing their indicated meter according to management regulations.

The plaza has:
- 27 exclusive parking spaces for commerce
- Pedestrian access and drop-off.
- 3 commercial premises.

*The maintenance cost is 15% of the rental value + VAT
*Images are for illustrative purposes; areas are subject to change.
*Availability and conditions are subject to change without prior notice.
*The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.CLAVE INTERNA: AOLRQBPAU165

LOCAL EN RENTA PLANTA BAJA JURICA, QUERÉTARO

Posiciona tu marca en una ubicación justo detrás del centro comercial Antea.Al estar ubicado en la planta baja de torres ejecutivas, tu negocio tendrá una captación natural y diaria de clientes: desde ejecutivos que buscan servicios durante su jornada laboral, hasta residentes de la zona que frecuentan los comercios locales.

Características del local:
-Superficie total: 165 m2
-Nivel que se encuentra: Planta Baja.
-Instalación a puntas de hidrosanitario, drenaje, sistema contra incendio y sistema PCI para rociadores.
-Eléctrico se dejará la canalización vacía en cuanto a cableado de fuerza, cada inquilino deberá instalar su propio medidor.
-Voz y datos se dejarán canalizados.
- Sistema de climatización a cargo del inquilino (minisplit 
 o VRF), sujeto a lineamientos del proyecto.
-Si se requiere servicio de gas cada inquilino se encarga de hacer su propia adecuación e instalar su medidor indicado de acuerdo a reglamento de administración.

La plaza cuenta con:
- 27 Cajones exclusivos para comercio
- Acceso peatonal y drop off.
- 3 locales comerciales.

*El costo de mantenimiento es de 15% del valor de la renta + IVA
*Imágenes de carácter ilustrativo, las áreas están sujetas a cambios.
*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.