Commercial Space for Rent – Ground and Upper Floor – On Main Avenue, Excellent Location (Near the General Hospital of Querétaro)

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Ideal opportunity for your business! Two commercial spaces are rented in a single property, with excellent visibility and high vehicular and pedestrian traffic, right on the main avenue, next to OXXO and very close to the General Hospital of Querétaro.

🔸 Each space measures 7 m x 20 m (140 m² per level)
🔸 Total area: 280 m² if rented together

💲 Rental prices:
• Ground Floor: $9000 MXN monthly
• Upper Floor: $7000 MXN monthly
• Both levels together: $16,000 MXN monthly

✅ Ideal for:
• Café ☕
• Restaurant 🍽
• Bar 🍻
• Offices, clinics, general commerce

✅ Current conditions:
• The spaces are delivered without finishes, ready to be adapted according to the needs of the business type.
• They allow flexibility for design and adjustments.

✅ Advantages:
• On a high-traffic avenue
• Excellent commercial exposure
• A few meters from the General Hospital of Querétaro
• Next to OXXO
• Easy access and strategic location

Don't miss the opportunity to establish your business in an area with great growth potential.Local Comercial en Renta – Planta Baja y Alta – Sobre Avenida Principal, Excelente Ubicación (Cerca del Hospital General de Querétaro)

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¡Oportunidad ideal para tu negocio! Se rentan dos locales comerciales en un solo inmueble, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, justo sobre avenida principal, a un lado del OXXO y muy cerca del Hospital General de Querétaro.

🔸 Cada local mide 7 m x 20 m (140 m² por nivel)
🔸 Superficie total: 280 m² si se rentan juntos

💲 Precios de renta:
• Planta Baja: $9000 MXN mensuales
• Planta Alta: $7000 MXN mensuales
• Ambos niveles juntos: $16,000 MXN mensuales

✅ Ideal para:
• Cafetería ☕
• Restaurante 🍽
• Bar 🍻
• Oficinas, consultorios, comercio en general

✅ Condiciones actuales:
• Los locales se entregan sin acabados, listos para ser adaptados según las necesidades del giro de negocio.
• Permiten flexibilidad para diseño y adecuaciones.

✅ Ventajas:
• Sobre avenida de alto tránsito
• Excelente exposición comercial
• A unos metros del Hospital General de Querétaro
• A un costado de OXXO
• Fácil acceso y ubicación estratégica

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran potencial de crecimiento.