Excellent Opportunity for Commercial Space in the North Zone of Mérida, Located in one of the areas of greatest growth and appreciation in Mérida, this space is ideal to take advantage of the high vehicular and pedestrian traffic in the north of the city. With a strategic location, it is close to important points of interest such as The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo, and the Prolongación Paseo Montejo, which guarantees great visibility and customer influx.

Features of the space:
- Location: Upper Floor, Units A22/A23
- Area: 335 m²
- Monthly rent price: $116,970 + VAT
- Available for various commercial activities.

Requirements:
- 1 month of rent in advance
- 2 months of rent as a guarantee
- Notarial fees
- Guarantor or bond
- 30 days of grace
- Annual rent adjustment: INPC + 2%

This is the perfect space to position your business in the most dynamic commercial area of the city. Don’t miss the opportunity to be part of this high-growth area!Excelente Oportunidad de Local Comercial en Zona Norte de Mérida, Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, este local es ideal para aprovechar el alto flujo vehicular y peatonal del norte de la ciudad. Con una ubicación estratégica, se encuentra cerca de importantes puntos de interés como The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo y la Prolongación Paseo Montejo, lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes.

Características del local:
- Ubicación: Planta Alta, Locales A22/A23
- Superficie: 335 m²
- Precio de renta mensual: $116,970 + IVA
- Disponible para diversos giros comerciales.

Requisitos:
- 1 mes de renta adelantada
- 2 meses de renta en garantía
- Gastos notariales
- Aval o fianza
- 30 días de gracia
- Ajuste anual de renta: INPC + 2%

Este es el espacio perfecto para posicionar tu negocio en la zona de mayor dinamismo comercial de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta zona de alto crecimiento!