Rental of commercial premises in MontebelloRenta de Local comercial en Montebello

[LIF-685]
Presence, location, and high commercial potential in the north of Mérida.
Located on Av. García Lavín, one of the avenues with the highest commercial and business activity in Mérida, this premises offers an excellent opportunity to position your business in a high-traffic area for both vehicles and pedestrians. Surrounded by restaurants, offices, boutiques, banks, and residential developments, it provides the ideal environment for brands seeking visibility and growth.
Rental Price
$120,000 MXN VAT
Maintenance included
Surface
100 m2 of Mezzanine
70 m2 front terrace
70 m2 back terrace
It has 2 floors, a ceiling, and 2 mini splits
Features
Excellent location on Av. García Lavín.
Spacious terrace, ideal for restaurants, cafes, or commercial concepts.
Great visibility towards the avenue.
High vehicle and pedestrian traffic.
Spacious and functional spaces.
Parking for customers.
Easy access and convenience for visitors.
Surrounded by established businesses, offices, and services.
Ideal for
Restaurant.
Café.
Bar or wine bar.
Boutique.
Showroom.
Consulting offices.
Corporate offices.
Franchises and prestigious businesses.
Strategic location
With easy access to the main residential and corporate areas in the north of Mérida, this premises represents an excellent opportunity to establish your company in one of the commercial areas with the highest growth and appreciation in the city.
Schedule a visit and discover the ideal space to boost your business.

Requirements:
1 Month of rent
1 Month deposit
Contract cost 35% of the fees for the first month of rent, costs of patents and registration rights in the public property registry.[LIF-685]
Presencia, ubicación y alto potencial comercial en el norte de Mérida.
Ubicado sobre Av. García Lavín, una de las avenidas con mayor actividad comercial y empresarial de Mérida, este local ofrece una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal. Rodeado de restaurantes, oficinas, boutiques, bancos y desarrollos residenciales, brinda el entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y crecimiento.
Precio de Renta
$120,000 MXN IVA
Mantenimiento incluido
Superficie
100 m2 de Mezzanine
terraza 70 m2 al frente
terraza posterior 70m2
Cuenta con 2 pisos techo y 2 mini splits
Características

Excelente ubicación sobre Av. García Lavín.
Amplia terraza, ideal para restaurantes, cafeterías o conceptos comerciales.
Gran visibilidad hacia la avenida.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Espacios amplios y funcionales.
Estacionamiento para clientes.
Fácil acceso y comodidad para visitantes.
Rodeado de comercios consolidados, oficinas y servicios.
Ideal para
Restaurante.
Cafetería.
Bar o wine bar.
Boutique.
Showroom.
Consultorios.
Oficinas corporativas.
Franquicias y negocios de prestigio.
Ubicación estratégica
Con fácil acceso a las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida, este local representa una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
Agenda una visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio.

Requisitos:
1 Mes de renta
1 Mes de deposito
Costo de contrato 35% de los honorarios del primer mes de renta costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad