Commercial Space for Rent in Shopping Plaza, on Av. Garza Sada to the South of Monterrey. Plaza and Avenue with very high customer flow and anchor brands.

The space is located on the corner on the third floor of the plaza, in a strategic position, with great visibility from the main access and from the avenue, making it one of the most prominent spaces within the development.

- 640 M2 space ideal for restaurant, gym, clinic, among others.
- It has an electrical substation, bathrooms. Areas with division and a large open area with a bar and large windows overlooking the avenue and the plaza.
- The client can modify the space according to their needs.

Advantages:
- Large parking basements, in addition to the space on the ground floor.
- 24/7 surveillance.
- Elevators on both sides of the plaza.
- Facing the main avenue with high vehicular flow.

Price breakdown:
- Rent: $192,000 + VAT
- Maintenance: $44,000 (no VAT)
- Prices subject to change.

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AV 812 630 0037Local Comercial en Renta en Plaza Comercial, sobre Av. Garza Sada al Sur de Monterrey. Plaza y Avenida con muy alto flujo de clientes y marcas ancla.

El local se encuntra en esquina en el tercer piso de la plaza, en una posición estratégica, con gran visibilidad desde el acceso principal y desde la avenida, lo que lo convierte en uno de los espacios más destacados dentro del desarrollo.

- Local de 640 M2 ideal para giro de restaurante, gimnasio, clinica, entre otros.
- Cuenta con subestacion electrica, baños. Áreas con división y área grande abierta con una barra y amplios ventanales con vistas a la avenida y a la plaza
- El cliente puede modificar el local acorde a sus necesidades

Ventajas:
- Amplios sotanos de estacionamiento, adicional al espacio en planta baja
- Vigilancia 24/7
- Elevadores de ambos lados de la plaza
- Frente a avenida principal de alto flujo vehicular

Desglose del precio:
- Renta: $192,000 + IVA
- Mantenimiento: $44,000 (no lleva IVA)
- Precios sujetos a cambios

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AV 812 630 0037