Local en Renta en Milenio, Querétaro

Local for Rent in Milenio, Querétaro

Excellent rental opportunity in one of the areas with the highest growth and appreciation in Querétaro, Milenio III. Ideal for Fitness or commercial use.

🔹 Area: 174 m²
🔹 Location: Corner (high visibility and traffic)
🔹 Rent: $50,000 MXN + $6,125 maintenance

Property features:

✅ Equipped for cycling/fitness use
✅ Included equipment: bicycles, audio system, and 50” screens
✅ Air conditioning on the ground floor
✅ Locker area (32 spaces)
✅ Cafeteria with counter and washing area

Distribution:

🔸 Ground floor:
Spacious main area for training or adaptation to different uses
Cafeteria area
Lockers

🔸 Upper floor:
3 offices ideal for nutritionists, coaches, or complementary services

Ideal for:
Fitness/cycling studio 💪
Corporate offices
Clinic or consulting rooms
Playroom
Commercial or service use

Great versatility: the space can be adapted to multiple uses, thanks to its layout and strategic location.Local en Renta en Milenio, Querétaro

Excelente oportunidad de renta en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, Milenio III. Ideal para giro Fitness o comercial.

🔹 Superficie: 174 m²
🔹 Ubicación: Esquina (alta visibilidad y flujo)
🔹 Renta: $50,000 MXN + $6,125 mantenimiento

Características del inmueble:

✅ Acondicionado para giro de cycling / fitness
✅ Equipamiento incluido: bicicletas, sistema de audio y pantallas de 50”
✅ Aire acondicionado en planta baja
✅ Área de lockers (32 espacios)
✅ Cafetería con barra y área de lavado

Distribución:

🔸 Planta baja:
Área principal amplia para entrenamiento o adaptación a distintos giros
Zona de cafetería
Lockers

🔸 Planta alta:
3 oficinas ideales para nutriólogos, coaches o servicios complementarios

Ideal para:
Estudio fitness / cycling 💪
Oficinas corporativas
Clínica o consultorios
Ludoteca
Giro comercial o de servicios

Gran versatilidad: el espacio puede adaptarse a múltiples giros, gracias a su distribución y ubicación estratégica.