Commercial premises in Plaza "La Reserva" located next to El Campanario, the most exclusive residential and commercial development in Querétaro. Close to main roads such as Boulevard Bernardo Quintana and the Fray Junípero Serra ring road, which connect the city of Querétaro with its metropolitan area.

With 130m2 of construction, it is very spacious and has an unbeatable location on the ground floor of the shopping plaza. It has electrical installation and drainage. Symmetrical rectangular configuration that facilitates the distribution of any type of business. Double-height ceiling that adds to the perception of spaciousness. Floor-to-ceiling windows along the facade allow for natural lighting even during sunset.

Details:
Parking spaces: +/-30
Type: Premises in shopping center
Total: 130 m²
Age: +/-7 years
Floor: Ground Floor
Maintenance: $2,500

Features:
Parking spaces at street level and at the foot of the premises
Ease of parking
Accessibility for the elderly
Accessibility for disabled persons
24-hour security

This plaza has anchor businesses such as Super Q and a Benavides Pharmacy, which helps generate a lot of potential customer traffic.

* The premises had a clinical laboratory as a tenant, so the current adaptations include drywall separations that could serve as offices/private spaces, and it has a half bathroom already installed, although it could be relocated at the tenant's expense.
** Monthly rent would be plus VAT and does not include maintenance.Local comercial en Plaza “La Reserva” ubicada al lado de El Campanario, el desarrollo habitacional y comercial más exclusivo de Querétaro. Cerca de vialidades principales como Boulevard Bernardo Quintana y el anillo vial Fray Junípero Serra, que conectan la ciudad de Querétaro con su área metropolitana.

Con 130m2 de construcción es muy espacioso y con inmejorable ubicación en la la Planta Baja de la plaza comercial. Cuenta con instalación eléctrica y drenaje. Configuración Rectangular simétrica que facilita la distribución de cualquier tipo de negocio. Techo de doble altura que abona a la percepción de amplitud. Ventanales de piso a techo a lo largo de la fachada permiten una iluminación natural incluso durante el atardecer.

Detalles:
Estacionamientos: +/-30
Tipo: Local en centro comercial
Total: 130 m²
Antigüedad: +/-7años
Piso: Planta Baja
Mantenimiento: $2,500

Características:
Cajones en estacionamiento a pie de calle y a pie de locales
Facilidad para estacionarse
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para discapacitados
Seguridad 24 horas

Esta plaza tiene como negocios ancla un Super Q y una Farmacia Benavides lo cual ayuda a generar mucho tráfico de clientela potencial.

* El local tuvo de inquilino un laboratorio clínico, por conque las adecuaciones actuales cuentan con separaciones de tablaroca que podrían fungir como oficinas/privados además que tiene un medio baño ya instalado, aunque podría reubicarse a cargo del inquilino.
** Renta mensual sería más IVA y no incluye el mantenimiento.