Commercial Showroom with Warehouse and Operational Area on Blvd. Lázaro CárdenasShowroom Comercial con Almacén y Área Operativa sobre Blvd. Lázaro Cárdenas

Located on Blvd. Lázaro Cárdenas, one of the busiest commercial roads with high brand exposure in Mexicali, this commercial showroom with warehouse and operational area was designed for companies that require retail sales, exhibition, inventory, and logistics operation in one location.

The property combines commercial and operational functionality, ideal for distribution businesses, auto parts stores, motorcycles, bicycles, tires, light machinery, e-commerce, auto parts, marketers, and brands that require a showroom with storage capacity.

GROUND FLOOR:
• Exhibition room / showroom
• Reception area, cash register, and customer service
• Private office with bathroom
• Operational area or workshop
• Freight elevator
• 220 power
• Covered parking for 4 vehicles
• Security and monitoring system
• 2 package units of 4 tons

UPPER FLOOR:
• Large open area for warehouse, inventory, or corporate area
• Private office
• Dining room
• Approximate height of 4 meters
• 2 mini-splits

The layout of the property allows for the integration of commercial operation, logistics, and storage from a single strategic point, facilitating customer service, inventory control, and operational efficiency.

Ideal for:
• Showroom + warehouse
• Sales and distribution
• Urban operational center
• E-commerce and fulfillment
• Spare parts and auto parts
• Motorcycles and bicycles
• Marketers
• Companies with inventory and customer service.Ubicado sobre Blvd. Lázaro Cárdenas, una de las vialidades con mayor flujo comercial y exposición de marca en Mexicali, este showroom comercial con almacén y área operativa fue diseñado para empresas que requieren venta al público, exhibición, inventario y operación logística en una sola ubicación.

El inmueble combina funcionalidad comercial y operativa, ideal para negocios de distribución, refaccionarias, motocicletas, bicicletas, llantas, maquinaria ligera, e-commerce, autopartes, comercializadoras y marcas que requieren showroom con capacidad de almacenamiento.

PLANTA BAJA:
• Sala de exhibición / showroom
• Área de recepción, caja y atención al cliente
• Oficina privada con baño
• Área operativa o taller
• Elevador de carga
• Luz 220
• Estacionamiento techado para 4 vehículos
• Sistema de seguridad y monitoreo
• 2 equipos paquete de 4 toneladas

PLANTA ALTA:
• Amplia área abierta para almacén, inventario o área corporativa
• Oficina privada
• Comedor
• Altura aproximada de 4 metros
• 2 minisplit

La distribución del inmueble permite integrar operación comercial, logística y almacenamiento desde un solo punto estratégico, facilitando la atención al cliente, control de inventario y eficiencia operativa.

Ideal para:
• Showroom + almacén
• Venta y distribución
• Centro operativo urbano
• E-commerce y fulfillment
• Refacciones y autopartes
• Motocicletas y bicicletas
• Comercializadoras
• Empresas con inventario y atención al público