Located within a spectacular concept house in the city of Guanajuato, this space is part of an old mansion from the 19th century, carefully restored to host creative projects and businesses with identity.

It is an ideal environment for businesses related to art, gastronomy, winemaking, architecture, design, galleries, showrooms, concept stores, or cultural proposals that seek something more than just a simple location: an experience.

The space has an area of 28 m² and is perfect for businesses oriented towards artistic, cultural, or public service experiences.

It is important to consider that the space does not have gas installations or drainage; the bathrooms are located within the concept house and are for common use.

It is located on Paseo de la Presa, one of the most emblematic and attractive areas of Guanajuato, recognized for its high tourist and residential value. This area stands out for its natural environment, historical architecture, and for attracting high-level tourism, as well as residents who value culture, design, and authentic experiences.

The maintenance fee is $1,500 MXN per month, which, depending on the business type, includes average consumption of electricity and water, facilitating the operation of the business.

A unique space for brands looking to differentiate themselves, connect with a demanding audience, and be part of a concept that combines history, design, and experience.

Requirements for leasing:

- Completed lease application
- Valid official identification (INE or passport)
- Proof of address
- Tax situation certificate (RFC)
- Proof of income or bank statements
- Security deposit
- Rent for the first month
- Guarantor with property in Guanajuato or legal policy (depending on profile)
- Minimum contract signature for 1 year.Ubicado dentro de un espectacular concept house en la ciudad de Guanajuato, este espacio forma parte de una casona antigua del siglo XIX aproximadamente, cuidadosamente restaurada para albergar proyectos creativos y negocios con identidad.

Es un entorno ideal para giros relacionados con el arte, la gastronomía, la vinicultura, la arquitectura, el diseño, galerías, showrooms, tiendas concepto o propuestas culturales que busquen algo más que un simple local: una experiencia.

El local cuenta con una superficie de 28 m² y perfecta para negocios orientados a la experiencia artística, cultural o de atención al público.

Es importante considerar que el espacio no cuenta con instalaciones de gas ni drenaje; los baños se encuentran dentro del concept house y son de uso común.

Se ubica en Paseo de la Presa, una de las zonas más emblemáticas y atractivas de Guanajuato, reconocida por su alto valor turístico y residencial. Esta área destaca por su entorno natural, arquitectura histórica y por atraer turismo de alto nivel, así como residentes que valoran la cultura, el diseño y las experiencias auténticas.

La cuota de mantenimiento es de $1,500 MXN mensuales, misma que, dependiendo del giro, incluye consumo promedio de luz y agua, facilitando la operación del negocio.

Un espacio único para marcas que buscan diferenciarse, conectar con un público exigente y formar parte de un concepto que combina historia, diseño y experiencia.

Requisitos para arrendamiento

Solicitud de arrendamiento debidamente llenada
Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
Comprobante de domicilio
Constancia de situación fiscal (RFC)
Comprobante de ingresos o estados de cuenta
Depósito en garantía
Renta del primer mes
Aval con propiedad en Guanajuato o póliza jurídica (según perfil)
Firma de contrato mínimo por 1 año