Excellent investment opportunity in the heart of Mexico City. Spacious commercial/offices are offered within a corporate building located on Av. Arcos de Belén, Colonia Centro, a strategic area with high pedestrian and vehicular traffic.

The spaces range from 740 m² to 751 m², ideal for corporates, service centers, clinics, coworking, or companies looking for a presence in a prime location.

The building offers first-class infrastructure and services:

- 24-hour security
- Elevators
- Corporate lobby
- Freight elevator
- Loading and unloading area
- Restrooms

Availability:

- Local 802 – 740 m²
- Local 1202 – 751 m²
- Local 1302 – 751 m²

Rental price: $220/m² + VAT
(Maintenance: 10%)

Additionally, there are storage rooms available of 7 m² with a monthly rent of only $2,500.

Strategic location with excellent connectivity, close to main roads, public transport, and a consolidated commercial area.Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México. Se ofrecen amplios locales comerciales/oficinas dentro de edificio corporativo ubicado sobre Av. Arcos de Belén, Colonia Centro, una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.

Los espacios cuentan con superficies desde 740 m² hasta 751 m², ideales para corporativos, centros de atención, clínicas, coworking o empresas que buscan presencia en una ubicación privilegiada.

El edificio ofrece infraestructura y servicios de primer nivel:

Seguridad 24 horas
Elevadores
Vestíbulo corporativo
Montacargas
Zona de carga y descarga
Sanitarios

Disponibilidad:

Local 802 – 740 m²
Local 1202 – 751 m²
Local 1302 – 751 m²

Precio de renta: $220/m² + IVA
(Mantenimiento: 10%)

Además, se cuenta con bodegas disponibles de 7 m² con una renta mensual de solo $2,500.

Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercano a principales vialidades, transporte público y zona comercial consolidada.