📢 Local for Rent – Strategic Location in the Heart of Puebla!

✨ 438.53 m² on the Ground Floor
(340.53 m² interior + 98 m² of private terrace) within a Shopping Center opened in 2004, located in one of the most dynamic areas with the highest appreciation in the city.

🔑 Main Features:

📍 Prime location in the heart of Puebla.

🚗 Spacious parking for customers.

🚻 Bathrooms within the plaza.

💼 Ideal space for any commercial or service business.

🌿 98 m² terrace, perfect for restaurants, cafes, or businesses that require outdoor space.

🏢 Rent + Maintenance + VAT.

🌟 Advantages of the Shopping Center:

Located in a historic area of high appeal, surrounded by a commercial and tourist environment with excellent connectivity and a constant flow of visitors.

It is the ideal place for high-value businesses looking to take advantage of the potential and projection offered by this iconic point in Puebla.

🛍️ Anchor stores and services around:
Italianis • Promoda • BBVA • La Michoacana • La Gran Bodega • Krispy Kreme • Universidad UTC • Barbería • Smart Fit • Secretaría de Finanzas • Asadas • Centro Federal de Conciliación • Cafeterías📢 Local en Renta – ¡Ubicación Estratégica en el Corazón de Puebla!

✨ 438.53 m² en Planta Baja
(340.53 m² interiores + 98 m² de terraza privada) dentro de un Centro Comercial inaugurado en 2004, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor plusvalía de la ciudad.

🔑 Características principales:

📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Puebla.

🚗 Amplio estacionamiento para clientes.

🚻 Baños dentro de la plaza.

💼 Espacio ideal para cualquier giro comercial o de servicios.

🌿 Terraza de 98 m², perfecta para restaurantes, cafeterías o negocios que requieran área al aire libre.

🏢 Renta + Mantenimiento + IVA.

🌟 Ventajas del Centro Comercial:

Ubicado en una zona histórica de alto atractivo, rodeada de un entorno comercial y turístico con excelente conectividad y un constante flujo de visitantes.

Es el lugar ideal para giro de alto valor que busque aprovechar el potencial y la proyección que ofrece este emblemático punto de Puebla.

🛍️ Tiendas ancla y servicios alrededor:

Italianis • Promoda • BBVA • La Michoacana • La Gran Bodega • Krispy Kreme • Universidad UTC • Barbería • Smart Fit • Secretaría de Finanzas • Asadas • Centro Federal de Conciliación • Cafeterías